VILLETTA E GARAGE UBICATI A GUIDIZZOLO (MN), VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1 +1 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Guidizzolo, Mantova – Base €220.150 | Asta Giudiziaria

VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1, 46040, Guidizzolo, Mantova · Tribunale di MANTOVA

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è una villetta bifamiliare con annesso garage, ubicata a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composta da due livelli (piano terra e seminterrato) per una superficie totale di 267,48 mq. La proprietà è in buone condizioni conservative, con struttura in cls armato e finiture interne ben mantenute, ma priva di Attestato di Prestazione Energetica (APE). La titolarità è frazionata tra due soggetti (3/4 e 1/4).

发现的风险 (6)

  • assenza APE

有利因素 (5)

  • struttura solida in cls armato

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −15,0% （估值来源：PVP） +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • irregolarità catastale (porte abusive comunicanti con proprietà confinante)
  • pratica edilizia da completare
  • presenza di ipoteche pregresse (cancellate ma da verificare)
  • occupazione da parte di un soggetto terzo
  • dubbi su servitù di passaggio per accesso alla rimessa

其他有利因素

  • finiture interne ben mantenute
  • ubicazione in zona residenziale
  • impianto di riscaldamento autonomo funzionante
  • superficie totale di 267,48 mq con annesso garage da 37 mq
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 259.000

评估报告估值：€ 180.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −15,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
220.150 €
相对评估价折扣
−15%
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di MANTOVA
面积
252 m²
每平方米价格
€ 874/m²
房间数
8.0
楼层
S1 e T

拍品描述

VILLETTA E GARAGE UBICATI A GUIDIZZOLO (MN), VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Guidizzolo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di MANTOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €220.150。 相对于评估报告中 €259.000 的估值，较市场价值节省 15%。 最低有效出价为 €165.200。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€151.300
 Bene 3 – Locale residenziale (N. 2 stanze in casa colonica al piano terreno, con area cortiva di pertinenza) ubicato a Viadana (MN) - via Feniletto, 1A. Bene 4 – Locale residenziale (N. 1 stanza in casa colonica al piano primo, lato Sud) ubicato a Viadana (MN) - via Feniletto, 1A. Bene 5 – Locale residenziale (N. 1 stanza in casa colonica al piano primo, lato Nord) ubicato a Viadana (MN) - via Feniletto, 1A. Bene 6 – Locale residenziale (N. 1 sottotetto in casa colonica) ubicato a Viadana (MN).
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