Terreno Redondesco, Mantova – Base €15.880 | Asta Giudiziaria

Redondesco, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analyse du rapport d’expertise

Terreno agricolo ubicato a Redondesco ((indirizzo omesso)) di proprietà della sig.ra (nome omesso), classificato come (indirizzo omesso) stabile con superficie di 4.310 mq. La perizia ne stima il valore di mercato in € 28.230,50 sulla base dei dati catastali e delle quotazioni agricole locali.

Risques relevés (2)

  • assenza di certificazione energetica (APE) per il terreno Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (3)

  • superficie significativa (4.310 mq) per un terreno agricolo Référence rapport d’expertise, p. 5

Indice addicta

6,0 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −43,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +1,8
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 2 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -0,8

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • destinazione d'uso agricola con limitata commerciabilità in ambito urbano Référence rapport d’expertise, p. 2

Autres points favorables

  • classificazione catastale come prato stabile con rendita agraria definita Référence rapport d’expertise, p. 5
  • valutazione basata su dati catastali ufficiali e quotazioni agricole aggiornate Référence rapport d’expertise, p. 5
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 28.230

Estimation selon le rapport d’expertise : € 28.231 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −43,8% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
15.880 €
Décote sur l’expertise
−44%
Date limite des offres
24/11/2026
Tribunal
Tribunale di MANTOVA
Surface
4310 m²
Prix au m²
€ 4/m²

Description du lot

Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Redondesco fg. 21 mapp. 265 – Qualità Prato – Classe U – Superficie 4.310 mq. – Rendita dominicale € 20,48 - Rendita agraria € 15,58

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Redondesco ?

Le délai de dépôt des offres expire le 24/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 25/11/2026 au Tribunale di MANTOVA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €15.880. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €28.230, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 44 %. L’offre minimale admise est de €11.910. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 24/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€136.714
 Intera piena proprietà appartamento posto al piano terzo di fabbricato condominiale e composto da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, corridoio, due camere da letto, bagno e balcone; oltre a cantina pertinenziale posta al piano seminterrato del medesimo fabbricato condominiale.
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€101.150
 Fondo rustico, con sovrastanti fabbricati al servizio del fondo medesimo (sette serre ad arco con film plastico della superficie ciascuna di mq. 300 (Ml. 30 x 10); una serra in struttura metallica con pannelli sandwich; un magazzino/ricovero attrezzi con all'interno numero 3 celle frigorifere e con annesso locale servizi igienici), posto in agro del Comune di Goito (MN), della superficie di complessiva Ha 04.79.95, pari a 15,29 biolche mantovane, compresa l'area di sedime e di pertinenza dei fabbricati
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Terreno · Clôture le 19/10/2026
€223.125
 VILLETTA E GARAGE UBICATI A GUIDIZZOLO (MN), VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€220.150

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