Lotto 7 - Terreno agricolo seminativo sito in Comune di Sonnino (LT), via Argine Amaseno +1 Fotos

Terreno Sonnino, Latina – Base €1.112 | Asta Giudiziaria

Via Argine Amaseno, 04010 Sonnino LT, Italia, 04010, Sonnino, Latina · Tribunale di LATINA

Analyse des Gutachtens

Terreno agricolo seminativo di 0,249 ettari ubicato in zona extraurbana del comune di (indirizzo omesso), con accesso da strada principale. Il bene è attualmente occupato e risulta intestato a PELLEGRINI LUIGI per successione. Il valore di stima è pari al prezzo base d'asta di € 2.171,28, determinato con metodo comparativo.

Festgestellte Risiken (3)

  • occupazione dell'immobile da parte di terzi Verweis Gutachten, S. 6

Positive Aspekte (4)

  • terreno di qualità seminativa classe 1, con reddito dominicale e agrario definiti Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

5,8 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −48,8 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +2,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • assenza di certificazione energetica (non applicabile a terreni) Verweis Gutachten, S. 6
  • assenza di regolarità edilizia (non applicabile a terreni) Verweis Gutachten, S. 6

Weitere positive Aspekte

  • ubicazione in zona agricola con presenza di uliveti e seminativi arborei Verweis Gutachten, S. 3
  • accesso garantito da strada principale e viabilità urbana presente Verweis Gutachten, S. 3
  • documentazione ex art. 567 c.p.c. completa Verweis Gutachten, S. 4
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 2.171 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −48,8% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
1112 €
Gebotsfrist
13/11/2026
Gericht
Tribunale di LATINA

Beschreibung des Loses

Lotto 7 - Terreno agricolo seminativo sito in Comune di Sonnino (LT), via Argine Amaseno

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Sonnino statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 13/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 18/11/2026 beim Tribunale di LATINA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €1.112. Das zulässige Mindestgebot beträgt €1.112. Die Mindesterhöhung beträgt €100.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 13/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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