Il lotto è composto da due terreni agricoli che sono situati nella zona nord-ovest del territorio del Comune di Correzzana. La zona è raggiungibile dalla strada comunale Via Einaudi – poco fuori dal centro abitato di Correzzana, i terreni sono situati in un ambito a vocazione agricola e sono vicini ad una struttura di allevamento. +3 Fotos

Terreno Correzzana, Monza e della Brianza – Base €11.250 | Asta Giudiziaria

Via nd, 20050, Correzzana, Monza e della Brianza · Tribunale di COMO

Analyse des Gutachtens

Complesso immobiliare a destinazione mista (residenziale, commerciale, produttiva) ubicato in zona industriale/artigianale a Como, (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso). L'immobile principale è composto da una palazzina residenziale/commerciale e capannoni produttivi, con stato manutentivo variabile. Presenza di difformità urbanistiche e impiantistiche. Valore stimato con metodo comparativo.

Festgestellte Risiken (5)

  • Presenza di coperture in eternit con amianto da smaltire Verweis Gutachten, S. 29

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) in zona con accesso agevole e urbanizzazioni primarie Verweis Gutachten, S. 2

Weitere festgestellte Risiken

  • Difformità urbanistiche e mancanza di agibilità per alcune unità Verweis Gutachten, S. 9
  • (indirizzo omesso) manutentivo scadente dei capannoni e delle unità residenziali Verweis Gutachten, S. 3
  • Mancanza di documentazione di conformità degli impianti tecnologici
  • Occupazione abusiva di un'unità residenziale Verweis Gutachten, S. 30

Weitere positive Aspekte

  • Presenza di impianti tecnologici recentemente ristrutturati in alcune unità
  • Area esterna con parcheggi e spazi organizzati Verweis Gutachten, S. 3
  • Complesso libero da occupazioni abusive (tranne un'unità) Verweis Gutachten, S. 6
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Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −10.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Ausgangspreis
11.250 €
Gebotsfrist
18/11/2026
Gericht
Tribunale di COMO

Beschreibung des Loses

Il lotto è composto da due terreni agricoli che sono situati nella zona nord-ovest del territorio del Comune di Correzzana. La zona è raggiungibile dalla strada comunale Via Einaudi – poco fuori dal centro abitato di Correzzana, i terreni sono situati in un ambito a vocazione agricola e sono vicini ad una struttura di allevamento.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Correzzana statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 18/11/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 19/11/2026 beim Tribunale di COMO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €11.250. Das zulässige Mindestgebot beträgt €8.438. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron gemischt statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 18/11/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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