Terreno Treviso, Treviso – Base €40.800 | Asta Giudiziaria

Via Terraglio, 31100, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analyse des Gutachtens

(indirizzo omesso) n. 3 ubicato a (indirizzo omesso) (TV), area pianeggiante coltivata a vivaio con specie arboree ornamentali piantumate tra il 1990 e il 1995. Suddiviso in due porzioni separate da una strada, con accesso unico da cancello laterale. Valore stimato considerando suolo agricolo e soprassuolo arboreo, con riduzione per interclusione e necessità di servitù di passaggio.

Festgestellte Risiken (5)

  • interclusione attuale con necessità di costituzione giudiziale di servitù di passaggio

Positive Aspekte (4)

  • area coltivata a vivaio con specie arboree ornamentali di pregio (querce, faggi, tigli, ecc.)

addicta-Index

6,7 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −78,5 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +3,2
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • presenza di alberi deperienti o morti (circa 10 esemplari) da abbattere
  • sesti d'impianto non ottimali per alcune aree, con rischio di sviluppo irregolare futuro
  • confini non materializzati in alcune porzioni, con possibili contestazioni
  • area boscata con accesso non percorribile da proprietà di terzi

Weitere positive Aspekte

  • piante adulte con circonferenze fino a 82 cm e altezze fino a 18 m, alcune con buon pregio ornamentale
  • terreno pianeggiante con buone caratteristiche agricole e potenziale produttivo
  • presenza di specie autoctone e rare (es. Taxodium distichum, Diospyros kaki)
PDF-Bericht herunterladen

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 189.864 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −78,5% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −40 % gegenüber dem ersten

  1. 29/04/2026 € 68.000 Ohne Gebote
  2. 30/07/2026 € 40.800 Aktuelle Versteigerung −40 % gegenüber dem vorherigen Termin

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

Weiterlesen – vollständige Analyse freischalten

Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

Kostenlos registrieren

30 Sekunden · E-Mail oder Google · kein Onboarding

Ausgangspreis
40.800 €
Gebotsfrist
29/07/2026
Gericht
Tribunale di TREVISO
Fläche
34378 m²
Preis pro m²
€ 1/m²

Beschreibung des Loses

Area verde investita con specie arboree di pregio ornamentali. Il Lotto è costituito da due corpi arborati tra loro separati e forniti di un unico accesso privato posto nell’estremità Ovest della porzione Ovest del fondo.

Finden Sie heraus, ob sich diese Versteigerung lohnt

Analyse des Gutachtens · kostenlos · 30 Sekunden

Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Treviso statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 29/07/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 30/07/2026 beim Tribunale di TREVISO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €40.800. Das zulässige Mindestgebot beträgt €30.600. Die Mindesterhöhung beträgt €2.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 29/07/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 40.0 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Grundstück vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Grundstück nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

Provinz Alle Versteigerungen in Treviso Entdecken → Kategorie Versteigerungen: Grundstücke in Treviso Alle ansehen → Daten Marktbeobachtung Gerichtsversteigerungen Italien Aktuelle Statistiken → Italien Gerichtsversteigerungen in ganz Italien Alle Provinzen →

Weitere Versteigerungen in Treviso

Unità abitativa al primo piano di un fabbricato facente parte del complesso condominiale “AFDERA”, accessibile attraverso l’ampia area scoperta, fino a giungere al vano scala contraddistinto dalla lettera “E”. L’unità è composta da: locale d’ingresso, cucina servita da una terrazza, locale soggiorno pranzo servito da una terrazza, che il giorno del sopralluogo risultava adibita a camera, disimpegno, un bagno, due camere da letto, di cui una servita da un’ulteriore terrazza, ripostiglio.
Unità abitativa al primo piano di un fabbricato facente parte del complesso condominiale “AFDERA”, accessibile attraverso l’ampia area scoperta, fino a giungere al vano scala contraddistinto dalla lettera “E”. L’unità è composta da: locale d’ingresso, cucina servita da una terrazza, locale soggiorno pranzo servito da una terrazza, che il giorno del sopralluogo risultava adibita a camera, disimpegno, un bagno, due camere da letto, di cui una servita da un’ulteriore terrazza, ripostiglio.
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 19/10/2026
€96.000
 Per la quota di 1/1 di piena proprietà in regime di separazione dei beni - immobile su 2 piani f.t. composto da due unità residenziali (al piano terra e primo), un garage e area scoperta di pertinenza adibita ad accesso pedonale e carraio e ad area a verde; sono presenti una pompeiana in legno sul lato ovest, una tettoia metallica in aderenza all’immobile sul lato est e sul lato sud, in distacco dal fabbricato, sono presenti un manufatto in metallo e un prefabbricato in legno (uso magazzino)
Per la quota di 1/1 di piena proprietà in regime di separazione dei beni - immobile su 2 piani f.t. composto da due unità residenziali (al piano terra e primo), un garage e area scoperta di pertinenza adibita ad accesso pedonale e carraio e ad area a verde; sono presenti una pompeiana in legno sul lato ovest, una tettoia metallica in aderenza all’immobile sul lato est e sul lato sud, in distacco dal fabbricato, sono presenti un manufatto in metallo e un prefabbricato in legno (uso magazzino)
Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 19/10/2026
€150.000
 Arredamento da ufficio
Arredamento da ufficio
Arredi Da Ufficio E Varie · Endet am 20/10/2026
€1.840
 Macchinari per enologia/distilleria
Macchinari per enologia/distilleria
Macchinari Per L'Industria Alimentare E Conserviera · Endet am 20/10/2026
€12.600

Nützliche Ratgeber für den Kauf bei Versteigerungen

Anonymes Aggregat auf Basis von Personen, die sich für diese oder ähnliche Versteigerungen interessiert haben, in den letzten .

🔒 Datenschutz: Die Daten sind aggregiert und anonym. Wir zeigen Fachleute, die von mindestens verschiedenen Personen kontaktiert wurden.

✓ Registrierung abgeschlossen

Sie haben jetzt Zugang zur vollständigen Analyse. Möchten Sie außerdem:

✓ Versteigerung gespeichert

Zu Ihrem Bereich