Terreno Treviso, Treviso – Base €40.800 | Asta Giudiziaria

Via Terraglio, 31100, Treviso · Tribunale di TREVISO

Análisis del informe pericial

(indirizzo omesso) n. 3 ubicato a (indirizzo omesso) (TV), area pianeggiante coltivata a vivaio con specie arboree ornamentali piantumate tra il 1990 e il 1995. Suddiviso in due porzioni separate da una strada, con accesso unico da cancello laterale. Valore stimato considerando suolo agricolo e soprassuolo arboreo, con riduzione per interclusione e necessità di servitù di passaggio.

Riesgos detectados (5)

  • interclusione attuale con necessità di costituzione giudiziale di servitù di passaggio

Aspectos favorables (4)

  • area coltivata a vivaio con specie arboree ornamentali di pregio (querce, faggi, tigli, ecc.)

Índice addicta

6,7 / 10

Interesante

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −78,5 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) +3,2
  • Historial de intentos 1 intento anterior quedó desierto +0,5
  • Riesgos del informe pericial 5 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,0

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • presenza di alberi deperienti o morti (circa 10 esemplari) da abbattere
  • sesti d'impianto non ottimali per alcune aree, con rischio di sviluppo irregolare futuro
  • confini non materializzati in alcune porzioni, con possibili contestazioni
  • area boscata con accesso non percorribile da proprietà di terzi

Otros aspectos favorables

  • piante adulte con circonferenze fino a 82 cm e altezze fino a 18 m, alcune con buon pregio ornamentale
  • terreno pianeggiante con buone caratteristiche agricole e potenziale produttivo
  • presenza di specie autoctone e rare (es. Taxodium distichum, Diospyros kaki)
Descargar el informe en PDF

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 189.864 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −78,5% respecto a la tasación del informe pericial.

Historial de rebajas del lote

Un intento antes de este · −40 % respecto al primero

  1. 29/04/2026 € 68.000 Desierta
  2. 30/07/2026 € 40.800 Subasta actual −40 % respecto al intento anterior

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
40.800 €
Plazo de ofertas
29/07/2026
Tribunal
Tribunale di TREVISO
Superficie
34378 m²
Precio por m²
€ 1/m²

Descripción del lote

Area verde investita con specie arboree di pregio ornamentali. Il Lotto è costituito da due corpi arborati tra loro separati e forniti di un unico accesso privato posto nell’estremità Ovest della porzione Ovest del fondo.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Treviso?

El plazo para presentar ofertas vence el 29/07/2026. La subasta se celebrará después, el 30/07/2026, en el Tribunale di TREVISO.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €40.800. La oferta mínima admitida es de €30.600. La puja mínima prevista es de €2.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 29/07/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Esta subasta ya va por el 2.º intento: los 1 anteriores quedaron desiertos. El descuento acumulado desde el primer intento es del 40.0 %. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo visitar el terreno antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible visitar el terreno concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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