Terreno Treviso, Treviso – Base €40.800 | Asta Giudiziaria

Via Terraglio, 31100, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) n. 3 ubicato a (indirizzo omesso) (TV), area pianeggiante coltivata a vivaio con specie arboree ornamentali piantumate tra il 1990 e il 1995. Suddiviso in due porzioni separate da una strada, con accesso unico da cancello laterale. Valore stimato considerando suolo agricolo e soprassuolo arboreo, con riduzione per interclusione e necessità di servitù di passaggio.

Risques relevés (5)

  • interclusione attuale con necessità di costituzione giudiziale di servitù di passaggio

Points favorables (4)

  • area coltivata a vivaio con specie arboree ornamentali di pregio (querce, faggi, tigli, ecc.)

Indice addicta

6,7 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −78,5 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,2
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di alberi deperienti o morti (circa 10 esemplari) da abbattere
  • sesti d'impianto non ottimali per alcune aree, con rischio di sviluppo irregolare futuro
  • confini non materializzati in alcune porzioni, con possibili contestazioni
  • area boscata con accesso non percorribile da proprietà di terzi

Autres points favorables

  • piante adulte con circonferenze fino a 82 cm e altezze fino a 18 m, alcune con buon pregio ornamentale
  • terreno pianeggiante con buone caratteristiche agricole e potenziale produttivo
  • presenza di specie autoctone e rare (es. Taxodium distichum, Diospyros kaki)
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 189.864 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −78,5% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −40 % par rapport à la première

  1. 29/04/2026 € 68.000 Sans enchérisseur
  2. 30/07/2026 € 40.800 Vente actuelle −40 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
40.800 €
Date limite des offres
29/07/2026
Tribunal
Tribunale di TREVISO
Surface
34378 m²
Prix au m²
€ 1/m²

Description du lot

Area verde investita con specie arboree di pregio ornamentali. Il Lotto è costituito da due corpi arborati tra loro separati e forniti di un unico accesso privato posto nell’estremità Ovest della porzione Ovest del fondo.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Treviso ?

Le délai de dépôt des offres expire le 29/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 30/07/2026 au Tribunale di TREVISO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €40.800. L’offre minimale admise est de €30.600. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 29/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 40.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Unità abitativa al primo piano di un fabbricato facente parte del complesso condominiale “AFDERA”, accessibile attraverso l’ampia area scoperta, fino a giungere al vano scala contraddistinto dalla lettera “E”. L’unità è composta da: locale d’ingresso, cucina servita da una terrazza, locale soggiorno pranzo servito da una terrazza, che il giorno del sopralluogo risultava adibita a camera, disimpegno, un bagno, due camere da letto, di cui una servita da un’ulteriore terrazza, ripostiglio.
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€96.000
 Per la quota di 1/1 di piena proprietà in regime di separazione dei beni - immobile su 2 piani f.t. composto da due unità residenziali (al piano terra e primo), un garage e area scoperta di pertinenza adibita ad accesso pedonale e carraio e ad area a verde; sono presenti una pompeiana in legno sul lato ovest, una tettoia metallica in aderenza all’immobile sul lato est e sul lato sud, in distacco dal fabbricato, sono presenti un manufatto in metallo e un prefabbricato in legno (uso magazzino)
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€150.000
 Arredamento da ufficio
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Arredi Da Ufficio E Varie · Clôture le 20/10/2026
€1.840
 Macchinari per enologia/distilleria
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Macchinari Per L'Industria Alimentare E Conserviera · Clôture le 20/10/2026
€12.600

Guides utiles pour acheter aux enchères

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