Terreno edificabile residenziale 20.337 mq in zona collinare a Termini Imerese (PA), contrada Impalastro-Incallisi. Zona omogenea “C6 – residenziale estensiva” secondo il P.R.G. Densità fondiaria pari a 0,20 mc/mq. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537118

Porzione Di Immobile Termini Imerese, Palermo – Base €85.709 | Asta Giudiziaria

Contrada Impalastro, 90018, Termini Imerese, Palermo

Appraisal report analysis

(ente omesso) di 20.337 mq in zona collinare a (indirizzo omesso), con presenza di uliveti e seminativi, accessibile da strada interpoderale. La perizia stima il valore di mercato sulla base di un potenziale progetto di edificazione di 8 villini unifamiliari, con superficie realizzabile di 930 mq, applicando un valore unitario lordo di 1.200 €/mq e un'incidenza del terreno del 15%.

Risks found (4)

  • assenza di regolarità edilizia per i titoli decaduti

Favourable aspects (4)

  • superficie totale di 20.337 mq con potenziale edificatorio

addicta Index

5,4 / 10

Average

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price −48,8% compared with the estimate (estimate source: appraisal report analysis) +2,0
  • Attempt history no previous attempt recorded 0,0
  • Risks from the appraisal report 4 risks detected by the analysis of the appraisal report -1,6

Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • incertezza sulla fattibilità del nuovo progetto edificatorio
  • mancanza di certificato di destinazione urbanistica aggiornato
  • vegetazione spontanea e morfologia collinare che potrebbero limitare l'edificabilità

Other favourable aspects

  • accessibilità da strada interpoderale pubblica
  • presenza di uliveti e seminativi con reddito agrario
  • zona residenziale estensiva con densità fondiaria di 0,20 mc/mq
Download PDF report

Comparison with the market

Valuation from the appraisal report: € 167.400 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is −48,8% compared with the appraisal report’s valuation.

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −20.0% from the current starting price (usually between −17.5% and −20.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

Keep reading — unlock the full analysis

Other risks, market comparison, attempt history and time series.

Sign up for free

30 seconds · email or Google · no onboarding

Starting price
85.709 €
Bid deadline
14/09/2026
Floor area
20337 m²
Price per m²
€ 4/m²

Lot description

Terreno edificabile residenziale 20.337 mq in zona collinare a Termini Imerese (PA), contrada Impalastro-Incallisi. Zona omogenea “C6 – residenziale estensiva” secondo il P.R.G. Densità fondiaria pari a 0,20 mc/mq. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537118

Find out if this auction is worth it

Appraisal report analysis · free · 30 seconds

Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Termini Imerese take place?

The deadline for submitting bids is 14/09/2026. The auction will then be held on 17/09/2026.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €85.709. The minimum admissible bid is €64.282. The minimum bid increment is €1.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in In-person mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 14/09/2026.

What happens if this auction goes unsold?

If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the property before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the property by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

Province All auctions in Palermo Explore → Category Auctions of part of a property in Palermo See all → Data Italian court auction observatory Updated statistics → Italy Court auctions across Italy All provinces →

Other auctions in Palermo

NEGOZIO
Negozio · Closes on 20/10/2026
€111.368
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 14, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 15, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità imm risulta priva di impianti
Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · Closes on 20/10/2026
€1.700
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 7, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 515, sub. 3, cat. A/4, vani 5,5, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 628 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da quattro vani, cucina e w.c., per complessivi 5,5 vani con una sup commerciale di 95 mq L’abitazione risulta priva di impianti
Abitazione Di Tipo Popolare · Closes on 20/10/2026
€6.100
 Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 12, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 14, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità risulta priva di impianti
Piena proprietà per la quota indivisa di 1/12 di immobile sito nel Comune di Palermo, Via Colonna Rotta n. 12, censito nel Catasto Immobiliare del medesimo Comune al foglio 56, p.lla 684, sub. 14, cat. A/5, vani 2, p.T. L’immobile fa parte dell’edificio n. 648 del “Netto Storico”, composto da tre elevazioni fuori terra e realizzato con struttura in muratura portante. E' costituito da due vani ed un piccolo w.c., per complessivi 2,5 vani con una sup commerciale di 32 mq. L’unità risulta priva di impianti
Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · Closes on 20/10/2026
€1.700

Useful guides for buying at auction

Anonymous aggregate based on people interested in this auction or similar auctions in the last .

🔒 Privacy: the data is aggregated and anonymous. We show professionals contacted by at least different people.

✓ Sign-up complete

You now have access to the full analysis. Would you also like to:

✓ Auction saved

Go to your area