Quote Di Partecipazione Societaria Scandicci, Firenze – Base €22.156 | Asta Giudiziaria

Via Ugo Foscolo, 29, 50018 Scandicci FI, Italia, 50018, Scandicci, Firenze · Tribunale di FIRENZE

Análisis del informe pericial

La perizia stima il valore della società immobiliare (ente omesso).A. al 31/10/2024 in €2.141.155,63, con un compendio immobiliare principale di 1.638 mq (13 negozi C/1 e 15 posti auto (ente omesso)) valutato €5.297.851,77. La quota pignorata del socio (nome omesso) (nome omesso) (28.354 azioni) risulta pari a €61.543,19.

Riesgos detectados (4)

  • fondo rischi vari non contabilizzato per sanzioni e interessi su debiti tributari

Aspectos favorables (4)

  • portafoglio immobiliare diversificato con 28 immobili di valore

Índice addicta

6,0 / 10

En la media

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −64,0 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: PVP) +2,6
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 4 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -1,6

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • incertezza sulla riscossione dei crediti verso clienti con dilazioni di pagamento
  • esposizione a debiti tributari non completamente contabilizzati
  • usura superiore alla norma su beni strumentali dati in affitto d'azienda

Otros aspectos favorables

  • sede legale in zona centrale di (indirizzo omesso)
  • capitale sociale interamente versato per €973.121,00
  • documentazione contabile e catastale completa e aggiornata

Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 61.543

Tasación según el informe pericial: € 2.141.156 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −64,0% respecto a la tasación oficial (PVP).

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
22.156 €
Descuento sobre la tasación
−64%
Plazo de ofertas
23/07/2026
Tribunal
Tribunale di FIRENZE

Descripción del lote

Quota di partecipazione di complessive azioni 28.354 - di cui n. 10.559 interamente liberate e 17.795 liberate per il 25% - del valore nominale di euro 1,00 (uneuro) pari al 2,8743% (duevirgolaottomilasettecentoquarantatre per cento) del capitale sociale della Scandicci Impresa Immobiliare spa con sede legale in Scandicci avente ad oggetto sociale, in sintesi, “l’attività di locazione immobiliare di beni propri o in leasing”.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Scandicci?

El plazo para presentar ofertas vence el 23/07/2026. La subasta se celebrará después, el 24/07/2026, en el Tribunale di FIRENZE.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €22.156. Respecto a la tasación pericial de €61.543, el ahorro sobre el valor de mercado es del 64 %. La puja mínima prevista es de €1.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 23/07/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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