Quote Di Partecipazione Societaria Scandicci, Firenze – Base €22.156 | Asta Giudiziaria

Via Ugo Foscolo, 29, 50018 Scandicci FI, Italia, 50018, Scandicci, Firenze · Tribunale di FIRENZE

评估报告分析

La perizia stima il valore della società immobiliare (ente omesso).A. al 31/10/2024 in €2.141.155,63, con un compendio immobiliare principale di 1.638 mq (13 negozi C/1 e 15 posti auto (ente omesso)) valutato €5.297.851,77. La quota pignorata del socio (nome omesso) (nome omesso) (28.354 azioni) risulta pari a €61.543,19.

发现的风险 (4)

  • fondo rischi vari non contabilizzato per sanzioni e interessi su debiti tributari

有利因素 (4)

  • portafoglio immobiliare diversificato con 28 immobili di valore

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −64,0% (估值来源:PVP) +2,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • incertezza sulla riscossione dei crediti verso clienti con dilazioni di pagamento
  • esposizione a debiti tributari non completamente contabilizzati
  • usura superiore alla norma su beni strumentali dati in affitto d'azienda

其他有利因素

  • sede legale in zona centrale di (indirizzo omesso)
  • capitale sociale interamente versato per €973.121,00
  • documentazione contabile e catastale completa e aggiornata

与市场对比

官方估值(PVP):€ 61.543

评估报告估值:€ 2.141.156 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −64,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
22.156 €
相对评估价折扣
−64%
出价截止
23/07/2026
法院
Tribunale di FIRENZE

拍品描述

Quota di partecipazione di complessive azioni 28.354 - di cui n. 10.559 interamente liberate e 17.795 liberate per il 25% - del valore nominale di euro 1,00 (uneuro) pari al 2,8743% (duevirgolaottomilasettecentoquarantatre per cento) del capitale sociale della Scandicci Impresa Immobiliare spa con sede legale in Scandicci avente ad oggetto sociale, in sintesi, “l’attività di locazione immobiliare di beni propri o in leasing”.

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关于这场拍卖的常见问题

Scandicci 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 23/07/2026。 拍卖随后将于 24/07/2026 在 Tribunale di FIRENZE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €22.156。 相对于评估报告中 €61.543 的估值,较市场价值节省 64%。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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