Subasta no encontrada
Volver al inicioPrecio de salida
Oferta mínima
27.750 €
Puja mín.
500 €
Vencimiento
09/12/2026
Modalidad
Asincrona Telematica
Profesionales disponibles en la zona
Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Appartamento in Gaiole in Chianti, località Poggio San Polo n. 6, al piano secondo, costituito da ingresso/disimpegno, cucina (con ripostiglio annesso), soggiorno, due camere e bagno. Completano la consistenza due cantine, tra loro non comunicanti, poste al piano seminterrato; è’ compresa all’interno del lotto anche la quota di 1/4 della piena proprietà di un ulteriore locale “a comune”, anch’esso posto al piano seminterrato .
Características
Superficie
102 m²
Estancias
6
Planta
secondo
Precio por m²
€ 363/m²
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 37.000): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (2 %) | € 1.000 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 550 |
| Gastos estimados además del precio | € 1.950 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 38.950 |
| Impuesto de registro (9 %) | € 3.330 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 550 |
| Gastos estimados además del precio | € 4.280 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 41.280 |
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo; los beneficios de primera vivienda requieren cumplir los requisitos legales). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di SIENA
- N.º de registro
- 166/2023
- Procedimiento
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo de venta
- Senza Incanto
- Modalidad
- Asincrona Telematica
- Plazo de ofertas
- 09/12/2026
- Fecha de la audiencia
- 10/12/2026 · 10:00
- Publicada el
- 31/08/2026
Documentos oficiales
Documentación básica completa (informe pericial + anuncio + auto). Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (12 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Informe pericial técnico Analizado
PDF oficial del Portal de Ventas Públicas
All 6 titolo di provenienza.pdf
5.1 MB
allegato 12_prospetto riepilogativo - Copia.pdf
166 KB
all. 4 documentazione catastale.pdf
4.3 MB
allegato 10_attestato di prestazione energetica - Copia.pdf
321 KB
ORDINANZA DI DELEGA.pdf
537 KB
allegato 03_documentazione fotografica - Copia.pdf
795 KB
allegato 02_rapporto di valutazione.pdf
228 KB
ALL. 5 documentazione urbanistica.pdf
7.8 MB
allegato 01_elaborati grafici.pdf
1.3 MB
All 6 titolo di provenienza.pdf
5.1 MB
Avviso_di_vendita_telematica_ASINCRONA_Cartabia_10_12_2026.pdf
234 KB
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El contexto
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Gaiole in Chianti?
El plazo para presentar ofertas vence el 09/12/2026. La subasta se celebrará después, el 10/12/2026, en el Tribunale di SIENA.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €37.000. Respecto a la tasación pericial de €50.000, el ahorro sobre el valor de mercado es del 26 %. La oferta mínima admitida es de €27.750. La puja mínima prevista es de €500.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 09/12/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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