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Cessione D'Azienda Trevi, Perugia – Base €365.000 | Asta Giudiziaria

Trevi, 06039, Perugia · Tribunale di SPOLETO

Análisis del informe pericial

Complesso immobiliare industriale ubicato in zona periferica di (indirizzo omesso), composto da fabbricato su due piani (uffici, zona produzione, magazzini) e terreni agricoli limitrofi. L'immobile, già adibito a produzione di mobili, presenta stato manutentivo differenziato: ottimo per gli uffici, mediocre per la zona produttiva e magazzini. La perizia stima il valore di mercato complessivo dei beni immobili e mobili della società fallita.

Riesgos detectados (5)

  • stato manutentivo mediocre della zona produttiva e magazzini, con finiture usurate e strutture datate Referencia del informe pericial, pág. 13

Aspectos favorables (5)

  • posizione strategica in zona commerciale-industriale in espansione, con accesso diretto alla superstrada Referencia del informe pericial, pág. 5

Índice addicta

6,4 / 10

En la media

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −82,8 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) +3,4
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 5 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,0

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) dichiarato in perizia Referencia del informe pericial, pág. 1
  • presenza di terreni agricoli non direttamente collegati all'attività produttiva principale Referencia del informe pericial, pág. 4
  • zona produttiva con copertura in tegole marsigliesi e teli bituminosi, potenziale fonte di infiltrazioni Referencia del informe pericial, pág. 14
  • magazzini al piano seminterrato privi di illuminazione naturale e con accesso limitato Referencia del informe pericial, pág. 18

Otros aspectos favorables

  • uffici recentemente ristrutturati con finiture di pregio (parquet, controsoffitti, infissi in alluminio) Referencia del informe pericial, pág. 9
  • zona produttiva ampia e suddivisibile, adattabile a diverse attività industriali o artigianali Referencia del informe pericial, pág. 13
  • presenza di attrezzature e macchinari specifici per lavorazione del legno, suscettibili di riutilizzo Referencia del informe pericial, pág. 21
  • superficie totale complessiva di circa 1.999 mq tra immobili principali e terreni limitrofi Referencia del informe pericial, pág. 4

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 2.128.250 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −82,8% respecto a la tasación del informe pericial.

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
365.000 €
Plazo de ofertas
11/12/2026
Tribunal
Tribunale di SPOLETO

Descripción del lote

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Trevi?

El plazo para presentar ofertas vence el 11/12/2026. La subasta se celebrará después, el 15/12/2026, en el Tribunale di SPOLETO.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €365.000. La oferta mínima admitida es de €365.000. La puja mínima prevista es de €10.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 11/12/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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