Cessione D'Azienda Caldarola, Macerata – Base €220 | Asta Giudiziaria

VIA ACQUAVIVA N. 1, 62020, Caldarola, Macerata · Tribunale di MACERATA

Análisis del informe pericial

La perizia riguarda la stima di due rami di azienda costituiti da autorizzazioni per commercio su aree pubbliche (posteggi fissi e itineranti) di due ditte individuali operanti nel settore calzaturiero. Il valore complessivo stimato è pari a €1.350,00, calcolato con metodo comparativo basato su analisi di mercato e criteri prudenziali.

Riesgos detectados (4)

  • Valore di stima unitario identico per tutti i posteggi (€150,00), senza distinzione per ubicazione, dimensione o potenziale commerciale Referencia del informe pericial, pág. 1

Aspectos favorables (3)

  • Metodologia di stima trasparente e basata su metodo comparativo, con riferimento a dati di mercato e operatori specializzati Referencia del informe pericial, pág. 1

Índice addicta

7,3 / 10

Interesante

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −83,7 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) +3,4
  • Historial de intentos 1 intento anterior quedó desierto +0,5
  • Riesgos del informe pericial 4 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -1,6

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • Nessuna valutazione della redditività attuale o storica delle autorizzazioni, né analisi della domanda di mercato nei comuni interessati Referencia del informe pericial, pág. 1
  • Mancanza di dettagli su eventuali vincoli o limitazioni d'uso delle autorizzazioni (es. restrizioni comunali, scadenze prossime) Referencia del informe pericial, pág. 1
  • Valore di stima per l'autorizzazione itinerante (€150,00) non differenziato rispetto ai posteggi fissi, nonostante la diversa natura del commercio Referencia del informe pericial, pág. 2

Otros aspectos favorables

  • Presenza di autorizzazioni con scadenze a lungo termine (es. 2032), che garantiscono stabilità nel tempo Referencia del informe pericial, pág. 1
  • Diversificazione delle sedi di commercio (mercati, fiere, posteggi fissi e itineranti), che riduce il rischio di concentrazione su un'unica area Referencia del informe pericial, pág. 1

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 1.350 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −83,7% respecto a la tasación del informe pericial.

Historial de rebajas del lote

Un intento antes de este · −26,7 % respecto al primero

  1. 02/10/2026 € 300 Desierta
  2. 10/12/2026 € 220 Subasta actual −26,7 % respecto al intento anterior

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
220 €
Plazo de ofertas
09/12/2026
Tribunal
Tribunale di MACERATA

Descripción del lote

Vendita posteggio per commercio su aree pubbliche: TIPO A (giorni fissi con posteggio): Autorizzazione rilasciata dal Comune per il commercio su aree pubbliche su posteggi dati in concessione, nei mercati settimanali e/o delle fiere:1) Comune di Camerino. Luogo: P.le della Vittoria. Giorno: Fiere e mercati - Posteggio n. 4283/94 PA di Sup. mq. 28 (allegato n. 1).

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Caldarola?

El plazo para presentar ofertas vence el 09/12/2026. La subasta se celebrará después, el 10/12/2026, en el Tribunale di MACERATA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €220. La oferta mínima admitida es de €220. La puja mínima prevista es de €100.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 09/12/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Esta subasta ya va por el 2.º intento: los 1 anteriores quedaron desiertos. El descuento acumulado desde el primer intento es del 26.7 %. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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