Compendio Pignorato Civitella del Tronto, Teramo – Base €0 | Asta Giudiziaria

Frazione Favale Via Tavolaccio 61, 64010, Civitella del Tronto, Teramo · Tribunale di TERAMO

Análisis del informe pericial

L'asta giudiziaria riguarda tre lotti immobiliari ubicati in (indirizzo omesso) (Teramo e (indirizzo omesso)), comprendenti due appartamenti in zona centrale, un terreno agricolo e un fabbricato rurale con annessi. Gli immobili presentano titoli edilizi regolari ma alcune difformità non sanate. Sono gravati da ipoteche e morosità condominiali.

Riesgos detectados (7)

  • Presenza di tre ipoteche volontarie e giudiziali per un totale di circa €576.000 Referencia del informe pericial, pág. 11

Aspectos favorables (5)

  • (indirizzo omesso) in zona centrale ben servita (Corso Matteotti 72) con accesso a ascensore e balconi Referencia del informe pericial, pág. 5

Otros riesgos detectados

  • (nome omesso) condominiali per il lotto 1 (€1.070,41 e €1.176,02) Referencia del informe pericial, pág. 12
  • Difformità edilizie non sanate (scala interna, cambio destinazione d'uso sottotetto, box caldaia) Referencia del informe pericial, pág. 12
  • Mancanza di certificazioni energetiche e di conformità impiantistiche Referencia del informe pericial, pág. 12
  • Occupazione senza titolo da parte di soggetto estraneo Referencia del informe pericial, pág. 16
  • Terreno con coltivazioni non recintato e accessibilità limitata Referencia del informe pericial, pág. 6
  • Fabbricato rurale con impianti datati e manutenzione non recente Referencia del informe pericial, pág. 15

Otros aspectos favorables

  • (indirizzo omesso) conservativo buono per l'appartamento del lotto 1 (ristrutturato nel 2006)
  • Terreno agricolo con superficie totale di 19.421 mq, parzialmente coltivato a vigneto e uliveto Referencia del informe pericial, pág. 6
  • Fabbricato rurale con annessi (garage, portico) su terreno di 2.550 mq Referencia del informe pericial, pág. 6
  • Documentazione notarile completa e storia ipotecaria ricostruita Referencia del informe pericial, pág. 7

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
0 €
Plazo de ofertas
15/12/2026
Tribunal
Tribunale di TERAMO

Descripción del lote

Bene n. 3: Terreno in adiacenza ai fabbricati di cui al Bene n. 4;Bene n. 4: fabbricato di civile abitazione + nn. 2 manufatti.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Civitella del Tronto?

El plazo para presentar ofertas vence el 15/12/2026. La subasta se celebrará después, el 16/12/2026, en el Tribunale di TERAMO.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €0. La oferta mínima admitida es de €128.250. La puja mínima prevista es de €2.500.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 15/12/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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