Compendio Pignorato Civitella del Tronto, Teramo – Base €0 | Asta Giudiziaria

Frazione Favale Via Tavolaccio 61, 64010, Civitella del Tronto, Teramo · Tribunale di TERAMO

Analyse du rapport d’expertise

L'asta giudiziaria riguarda tre lotti immobiliari ubicati in (indirizzo omesso) (Teramo e (indirizzo omesso)), comprendenti due appartamenti in zona centrale, un terreno agricolo e un fabbricato rurale con annessi. Gli immobili presentano titoli edilizi regolari ma alcune difformità non sanate. Sono gravati da ipoteche e morosità condominiali.

Risques relevés (7)

  • Presenza di tre ipoteche volontarie e giudiziali per un totale di circa €576.000 Référence rapport d’expertise, p. 11

Points favorables (5)

  • (indirizzo omesso) in zona centrale ben servita (Corso Matteotti 72) con accesso a ascensore e balconi Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres risques relevés

  • (nome omesso) condominiali per il lotto 1 (€1.070,41 e €1.176,02) Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Difformità edilizie non sanate (scala interna, cambio destinazione d'uso sottotetto, box caldaia) Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Mancanza di certificazioni energetiche e di conformità impiantistiche Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Occupazione senza titolo da parte di soggetto estraneo Référence rapport d’expertise, p. 16
  • Terreno con coltivazioni non recintato e accessibilità limitata Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Fabbricato rurale con impianti datati e manutenzione non recente Référence rapport d’expertise, p. 15

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) conservativo buono per l'appartamento del lotto 1 (ristrutturato nel 2006)
  • Terreno agricolo con superficie totale di 19.421 mq, parzialmente coltivato a vigneto e uliveto Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Fabbricato rurale con annessi (garage, portico) su terreno di 2.550 mq Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Documentazione notarile completa e storia ipotecaria ricostruita Référence rapport d’expertise, p. 7

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Mise à prix
0 €
Date limite des offres
15/12/2026
Tribunal
Tribunale di TERAMO

Description du lot

Bene n. 3: Terreno in adiacenza ai fabbricati di cui al Bene n. 4;Bene n. 4: fabbricato di civile abitazione + nn. 2 manufatti.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Civitella del Tronto ?

Le délai de dépôt des offres expire le 15/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 16/12/2026 au Tribunale di TERAMO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €0. L’offre minimale admise est de €128.250. Le montant minimal de surenchère est de €2.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 15/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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