Subasta no encontrada
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Oferta mínima
8230 €
Puja mín.
1000 €
Vencimiento
04/01/2027
Modalidad
Presso Il Venditore
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Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
TRIBUNALE DI COSENZA Sezione Fallimentare LOTTO N. 8) Immobile sito in Montalto Uffugo, Via S. Maria di Settimo, costituito da un locale sottotetto al secondo piano del fabbricato ed accessibile dal vano scala con ingresso sul fronte strada. E' composto da ingresso-cucina con caminetto, con ampio locale, un ripostiglio con servizi igienici, con una superficie commerciale complessiva di ca. 161 mq e un balcone di ca. 5,97 mq. Censito al foglio 73, p.lla 207, sub 7, cat C/2, cl 1, consistenza 153
LOTTO N. 8) Immobile sito in Montalto Uffugo, Via S. Maria di Settimo,costituito da un locale sottotetto al secondo piano del fabbricato ed accessibile dal vano scala con ingresso sul fronte strada .Mostrar todoMostrar menos
LOTTO N. 8) Immobile sito in Montalto Uffugo, Via S. Maria di Settimo,costituito da un locale sottotetto al secondo piano del fabbricato ed accessibile dal vano scala con ingresso sul fronte strada . E' composto da ingresso-cucina con caminetto, con ampio locale , un ripostiglio con servizi igienici , con una superficie commerciale complessiva di ca. 161 mq e un balcone di ca. 5,97 mq. Censito al foglio 73, p.lla 207, sub 7, cat C/2, cl 1 , consistenza 153 mq, rendita € 402,99. proprietà
Características
Superficie
153 m²
Precio por m²
€ 72/m²
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 10.974): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 1.000 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 550 |
| Gastos estimados además del precio | € 1.950 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 12.924 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−20.0 %, sobre 33 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 12.924 a € 10.729 (−17.0 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
El mercado judicial de la zona
Subastas activas en un radio de 3 km
9 misma categoría
€/m² mediano en la zona
252 €/m² sobre 8 subastas
Precio de salida mediano en la zona
€ 21.451
Intentos concluidos (24 meses)
11
Datos agregados de las subastas geolocalizadas de la misma categoría en un radio de 3 km. «Salidos del mercado» = lotes que ya no se vuelven a publicar (el PVP no publica el resultado oficial).
Historial del inmueble
El mismo inmueble (misma unidad catastral) ya ha salido a subasta en otro procedimiento:
El mismo inmueble (misma unidad catastral) ya ha salido a subasta en otros procedimientos:
- : 1 intento, precio de salida . : intentos, precio de salida de a . Todavía a la venta. Después salió del mercado.
En el mismo edificio (misma parcela catastral) hay unidades de otros procedimientos distintos, en subasta desde . Varios procedimientos en el mismo edificio pueden indicar cuotas de comunidad impagadas: pregunta al administrador por el estado de los pagos.
De las subastas publicadas en el PVP desde , por unidad catastral de los bienes (municipio, hoja, parcela, subalterno), sin nombres. «Salidos del mercado»: ya no se publican de nuevo (adjudicación, revocación y suspensión no se distinguen).
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di COSENZA
- N.º de registro
- 43/2011
- Procedimiento
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo de venta
- Tramite Commissionario
- Modalidad
- Presso Il Venditore
- Plazo de ofertas
- 04/01/2027
- Fecha de la audiencia
- 05/01/2027 · 12:00
- Publicada el
- 26/10/2026
Documentos oficiales
Documentación básica incompleta: comprueba los documentos que faltan en el PVP o pregunta al depositario. Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (2 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
ULTIMO AVVISO DI VENDITA FALL 43.2011 DICEMBRE 2026PDF (1).pdf
801 KB
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Montalto Uffugo?
El plazo para presentar ofertas vence el 04/01/2027. La subasta se celebrará después, el 05/01/2027, en el Tribunale di COSENZA.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €10.974. La oferta mínima admitida es de €8.230. La puja mínima prevista es de €1.000.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 04/01/2027.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Esta subasta ya va por el 2.º intento: los 1 anteriores quedaron desiertos. El descuento acumulado desde el primer intento es del 20.0 %. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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