Subasta no encontrada
Volver al inicioEl plazo de esta venta venció el 07/10/2024
La ficha sigue disponible como documentación histórica del lote. Para el resultado, dan fe los documentos oficiales del procedimiento.
Lotes en venta ahora con características similares:
- immobile sito a Palermo, via Ambra n. 4, angolo con via Argenteria Vecchia n.32, consistente in un unico locale con servizio igienico, avente destinazione d'uso laboratorio. Il bene è ubicato al piano terra di un edificio composto da una sola elevazione fuori terra e risulta censito al N.C.E.U. del Comune di Palermo al foglio 129, p.lla 560, sub.8, p.lla 561, sub.2 e p.lla 562, sub.2, cat. C/3 - Laboratorio Artigianale, consistenza 70,00 mq, classe 6.
- Piena proprietà di un magazzino posto al piano terra di una palazzina sita in Caltavuturo, nella C/da Sotto La Rocca snc, con superficie convenzionale di mq 125,00 circa identificato al C.F. al fg 19, p.lla 1450 sub. 7, ctg C/2, cl. 4, cons. 95 mq, rend. €. 142,28.
- Piena ed intera proprietà di struttura alberghiera e locale box auto, ubicati in Villaricca (Na), al Corso Europa n. 528; l'albergo è composto da un ampio vale di ingresso, una vasta area parcheggio, due livelli fuori terra destinati a sale ricevimento, sale congressi, cucine e depositi ed ulteriori quattro piani, destinati a camere (tot. 55 camere)
- immobile sito in Palermo, via Domenico Lancia di Brolo n. 131, catastalmente identificato al NCEU di Palermo al foglio 49, p.lla 1193, sub. 3, C/1, classe 5.
- Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 su COMPENDIO IMMOBILIARE DESTINATO AD AGRITURISMO denominato “la Macina dell’Oscano” sito in Strada Comunale della Forcella n. 14 (Fg. 146 Particella 78 sub 4) composto da un fabbricato principale destinato ad agriturismo articolato su due piani fuori terra e un piano interrato, da un fabbricato secondario ad uso vani tecnici, da una piscina e dalla corte esclusiva oltre a TERRENO pianeggiante situato lungo la Strada Vicinale dell’Oscano (Fg. 146 Particella 714).
- magazzino posto al piano terra dell’edificio di cui sopra, sito in via Della Vittoria n. 50, nel N.C.E.U. al foglio n. 43 particella n. 1192 sub 6 categoria C/1;
Todas las subastas de la provincia de Cosenza → Subastas de almacenes y locales de depósito →
Precio de salida
Oferta mínima
20.111 €
Puja mín.
1000 €
Vencimiento
07/10/2024
Modalidad
Presso Il Venditore
Profesionales disponibles en la zona
Presupuestos orientativos
¿Eres profesional? Tu perfil también puede aparecer en las subastas de tu zona. Regístrate aquí →
El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
TRIBUNALE DI COSENZA Sezione fallimentare Fallimento N. 43/2011 LOTTO N. 1) Magazzino adibito ad uso deposito, posto al piano seminterrato di un fabbricato, nel Comune di Montalto Uffugo, Via S. Maria di Settimo, foglio 73, p.lla 207, sub 1 cat c/2, cl 2, consistenza 242 mq, rendita € 749,90, proprietà 1000/1000. Il locale ha due ingressi commerciali sulla corte interna e due finestre sul lato ovest. Per i dettagli si rimanda alla perizia presente nel fascicolo d'ufficio, depositato in can
LOTTO N. 1) Magazzino adibito ad uso deposito, posto al piano seminterrato di un fabbricato, nel Comune di Montalto Uffugo, Via S. Maria di Settimo, foglio 73, p.lla 207, sub 1 cat c/2, cl 2…Mostrar todoMostrar menos
LOTTO N. 1) Magazzino adibito ad uso deposito, posto al piano seminterrato di un fabbricato, nel Comune di Montalto Uffugo, Via S. Maria di Settimo, foglio 73, p.lla 207, sub 1 cat c/2, cl 2, consistenza 242 mq, rendita € 749,90, proprietà 1000/1000. Il locale ha due ingressi commerciali sulla corte interna e due finestre sul lato ovest. Per i dettagli si rimanda alla perizia presente nel fascicolo d'ufficio, depositato in cancelleria fallimentare. L'immobile risulta libero.
Características
Superficie
242 m²
Precio por m²
€ 111/m²
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 26.814): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 2.413 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 550 |
| Gastos estimados además del precio | € 3.363 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 30.177 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−14.5 %, sobre 12 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 30.177 a € 25.939 (−14.0 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
El mercado judicial de la zona
Subastas activas en un radio de 3 km
10 misma categoría
€/m² mediano en la zona
252 €/m² sobre 9 subastas
Precio de salida mediano en la zona
€ 20.663
Intentos concluidos (24 meses)
11
Datos agregados de las subastas geolocalizadas de la misma categoría en un radio de 3 km. «Salidos del mercado» = lotes que ya no se vuelven a publicar (el PVP no publica el resultado oficial).
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di COSENZA
- N.º de registro
- 43/2011
- Procedimiento
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo de venta
- Tramite Commissionario
- Modalidad
- Presso Il Venditore
- Plazo de ofertas
- 07/10/2024
- Fecha de la audiencia
- 08/10/2024 · 11:00
- Publicada el
- 28/07/2024
Documentos oficiales
Documentación básica incompleta: comprueba los documentos que faltan en el PVP o pregunta al depositario. Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (2 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
NUOVO AVVISO DI VENDITA FALLIMENTO 43.2011PDF-signed (2).pdf
853 KB
NUOVO AVVISO DI VENDITA FALLIMENTO 43.2011PDF-signed (2).pdf
853 KB
Ir al Portal de Ventas Públicas
Acto oficial del Ministerio de Justicia
Otros lotes de este procedimiento
Ir al procedimiento →El contexto
El mercado en torno a este loteContexto de esta venta
Contactar
Subasta de referencia
Solicitud enviada
La encontrarás en tu panel, en la sección Leads. Recibirás una respuesta directamente del profesional.
Descubre si te conviene esta subasta
Análisis del informe pericial · gratis · 30 segundos
Respuestas automáticas a partir de los datos de esta ficha — comprueba siempre el informe pericial. No introduzcas datos personales.
Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Montalto Uffugo?
El plazo para presentar ofertas vence el 07/10/2024. La subasta se celebrará después, el 08/10/2024, en el Tribunale di COSENZA.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €26.814. La oferta mínima admitida es de €20.110. La puja mínima prevista es de €1.000.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 07/10/2024.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el inmueble antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el inmueble concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
Explora subastas y contenidos relacionados
Otras subastas en Cosenza
Guías útiles para comprar en subasta
- Venta síncrona, asíncrona, mixta y analógica: diferencias y cómo prepararse Cómo funcionan las cuatro modalidades de venta en las subastas judiciales: síncrona, asíncrona, mixta y analógica. Diferencias prácticas, plazos y preparación para la puja.
- Decreto de transmisión: plazos, costes y qué ocurre después de la adjudicación Del pago del saldo al decreto de transmisión: cronología, costes fiscales, cancelación de las hipotecas y plazos reales para convertirse en propietario.
- Cómo comprar en una subasta judicial: guía completa 2026 Todo lo que necesitas saber para participar en una subasta judicial: desde la elección del lote hasta el decreto de transmisión. Procedimiento práctico paso a paso con referencias normativas y una lista de comprobación contra errores.
Quien ha visto esta subasta también ha contactado con
Dato agregado anónimo basado en personas interesadas en esta subasta o en subastas similares en los últimos .
🔒 Privacidad: los datos son agregados y anónimos. Mostramos profesionales contactados por al menos personas distintas.
Subastas similares a esta
✓ Registro completado
Ya tienes acceso al análisis completo. También puedes:
✓ Subasta guardada
Hemos configurado tu página para mostrarte las subastas en del tipo . Las encontrarás en tu área personal. Hemos configurado tu página para mostrarte las subastas en . Las encontrarás en tu área personal. Hemos configurado tu página para mostrarte las subastas del tipo . Las encontrarás en tu área personal.