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Ausgangspreis
Mindestgebot
20.111 €
Mindesterhöhung
1000 €
Frist
07/10/2024
Verfahren
Presso Il Venditore
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Unverbindliche Kostenvoranschläge
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Die Immobilie
Wie sie aufgebaut ist, wie groß sie ist, wo sie liegtBeschreibung des Loses
TRIBUNALE DI COSENZA Sezione fallimentare Fallimento N. 43/2011 LOTTO N. 1) Magazzino adibito ad uso deposito, posto al piano seminterrato di un fabbricato, nel Comune di Montalto Uffugo, Via S. Maria di Settimo, foglio 73, p.lla 207, sub 1 cat c/2, cl 2, consistenza 242 mq, rendita € 749,90, proprietà 1000/1000. Il locale ha due ingressi commerciali sulla corte interna e due finestre sul lato ovest. Per i dettagli si rimanda alla perizia presente nel fascicolo d'ufficio, depositato in can
LOTTO N. 1) Magazzino adibito ad uso deposito, posto al piano seminterrato di un fabbricato, nel Comune di Montalto Uffugo, Via S. Maria di Settimo, foglio 73, p.lla 207, sub 1 cat c/2, cl 2…Alle anzeigenWeniger anzeigen
LOTTO N. 1) Magazzino adibito ad uso deposito, posto al piano seminterrato di un fabbricato, nel Comune di Montalto Uffugo, Via S. Maria di Settimo, foglio 73, p.lla 207, sub 1 cat c/2, cl 2, consistenza 242 mq, rendita € 749,90, proprietà 1000/1000. Il locale ha due ingressi commerciali sulla corte interna e due finestre sul lato ovest. Per i dettagli si rimanda alla perizia presente nel fascicolo d'ufficio, depositato in cancelleria fallimentare. L'immobile risulta libero.
Merkmale
Fläche
242 m²
Preis pro m²
€ 111/m²
Lage
Was es wirklich kostet
Die tatsächlichen Erwerbskosten, nicht nur der AusgangspreisDer Endpreis
Was es WIRKLICH kosten würde, dieses Los zum aktuellen Ausgangspreis (€ 26.814) zu ersteigern: geschätzte Steuern und Abgaben zusätzlich zum Preis.
| Registersteuer (9 %) | € 2.413 |
| Hypotheken- und Katastersteuer (fest) | € 100 |
| Feste Übertragungskosten (Schätzung) | € 300 |
| Anteil an der Vergütung der beauftragten Fachperson (Schätzung) | € 550 |
| Geschätzte Abgaben zusätzlich zum Preis | € 3.363 |
| Richtwert gesamt (Preis + Abgaben) | € 30.177 |
Und wenn es erneut in den Verkauf ginge? Käme dieses Los mit der typischen Senkung seiner Gruppe (−14.5 %, bei 12 historischen Senkungen) zu einem neuen Termin, würde der Richtwert gesamt von € 30.177 auf € 25.939 sinken (−14.0 %) – weniger als die nominale Senkung, weil Mindeststeuer und feste Abgaben nicht proportional sinken. Viele Lose verlassen den Markt vor dem nächsten Termin: Das ist ein bedingtes Szenario, keine Prognose.
Richtwert nach Standardregeln (Registersteuer, ohne MwSt.): Die tatsächlich geschuldete Steuer wird auf den Zuschlagspreis berechnet und kann bei Sonderregelungen abweichen (mehrwertsteuerpflichtige Verkäufe, landwirtschaftliche Flächen, Luxusimmobilien). Ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
Schätzung der Kreditrate
Schätzen Sie, wie viel Sie monatlich zahlen würden, wenn Sie diese Versteigerung mit einem Kredit finanzieren. Deterministische Berechnung: keine echten Angebote, nur eine Simulation.
Standard: % des Versteigerungspreises
Indikativer Festzins (EZB)
Geschätzte Monatsrate
Zinsen gesamt
Insgesamt gezahlt
Laufzeit-Szenarien vergleichen
| Laufzeit | Rate/Monat | Zinsen | Gesamt |
|---|---|---|---|
⚠️ Unverbindliche Berechnung nach der üblichen Formel für Annuitätendarlehen. Nebenkosten (Gutachten, Notar, Versicherung) und mögliche Bankrabatte bei anderen Beleihungsquoten sind nicht berücksichtigt. . Holen Sie vor der Teilnahme an der Versteigerung ein echtes Angebot ein.
Der Gerichtsmarkt in der Gegend
Laufende Versteigerungen im Umkreis von 3 km
10 gleiche Kategorie
Median €/m² in der Gegend
€252/m² bei 9 Versteigerungen
Medianer Ausgangspreis in der Gegend
€ 20.663
Abgeschlossene Termine (24 Monate)
11
Aggregierte Werte der geolokalisierten Versteigerungen derselben Kategorie im Umkreis von 3 km. „Markt verlassen“ = Lose, die nicht mehr veröffentlicht werden (das amtliche Ergebnis wird vom PVP nicht veröffentlicht).
So wird gekauft
Das Verfahren, die Unterlagen, die FristenVerfahren
- Gericht
- Tribunale di COSENZA
- Aktenzeichen
- 43/2011
- Verfahrensart
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Verkaufsart
- Tramite Commissionario
- Verfahren
- Presso Il Venditore
- Gebotsfrist
- 07/10/2024
- Anhörungstermin
- 08/10/2024 · 11:00
- Veröffentlicht am
- 28/07/2024
Amtliche Unterlagen
Grundunterlagen unvollständig: Prüfen Sie die fehlenden Dokumente im PVP oder fragen Sie den Verwalter. Vorhandensein unter den im PVP veröffentlichten Anhängen erkannt (2 Anhänge insgesamt): kein Urteil über den Inhalt der Dokumente.
NUOVO AVVISO DI VENDITA FALLIMENTO 43.2011PDF-signed (2).pdf
853 KB
NUOVO AVVISO DI VENDITA FALLIMENTO 43.2011PDF-signed (2).pdf
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Zum Portal der öffentlichen Verkäufe
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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung
Wann findet diese Versteigerung in Montalto Uffugo statt?
Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 07/10/2024. Die Versteigerung findet anschließend am 08/10/2024 beim Tribunale di COSENZA statt.
Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?
Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €26.814. Das zulässige Mindestgebot beträgt €20.110. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.
Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?
Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 07/10/2024.
Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?
Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).
Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?
Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.
Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.
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