Subasta no encontrada
Volver al inicioPrecio de salida
Oferta mínima
126.272 €
Puja mín.
2500 €
Vencimiento
20/12/2026
Modalidad
Asincrona Telematica
Profesionales disponibles en la zona
Presupuestos orientativos
¿Eres profesional? Tu perfil también puede aparecer en las subastas de tu zona. Regístrate aquí →
El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Comune Viddalba – Reg Li Caldani appartamento in Catasto al Fg. 87 Mapp. 181, piano T, Cat. A/3, 4,5 vani; Comune Viddalba – Reg Li Caldani, posto auto in catasto al Fg. 87 Mapp. 180, piano T, Cat. C/6, mq.95; Comune di Viddalba – Sez Aggius - terreno in Catasto al Fg. 87 Mapp. 260 di ha 06.26.53; Comune di Viddalba – Sez Aggius terreno in Catasto al Fg. 87 Mapp. 261 di ha. 0073.72; Comune di Viddalba – Sez Aggius – terreno censito in Catasto al F.87 Mapp. 75 di ha 00.24.13.LIBERO
Clase energética
Dato extraído automáticamente del informe pericial. Comprueba siempre el documento oficial.
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 168.363): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 15.153 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 16.378 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 184.741 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−24.9 %, sobre 55 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 184.741 a € 139.046 (−24.7 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
⚠️ El informe pericial señala ocupación: ten en cuenta los plazos (y los posibles costes legales) para liberar el inmueble.
⚠️ El informe pericial señala irregularidades urbanísticas/disconformidades: las posibles regularizaciones o restauraciones corren a cargo del comprador — cuantifícalas con un técnico antes de pujar.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
- N.º de registro
- 47/2018
- Procedimiento
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo de venta
- Senza Incanto
- Modalidad
- Asincrona Telematica
- Plazo de ofertas
- 20/12/2026
- Fecha de la audiencia
- 21/12/2026 · 11:00
- Publicada el
- 18/10/2026
Documentos oficiales
Documentación básica completa (informe pericial + anuncio + auto). Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (9 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Informe pericial técnico Analizado
PDF oficial del Portal de Ventas Públicas
Avviso di vendita es. imm. 47_2018 esp..pdf
342 KB
relazione peritale 47-2018 DEFINITIVA (trascinato).pdf
1.9 MB
relazione peritale 47-2018 DEFINITIVA (trascinato) 8.pdf
429 KB
relazione peritale 47-2018 DEFINITIVA (trascinato) 5.pdf
512 KB
relazione peritale 47-2018 DEFINITIVA (trascinato) 2.pdf
684 KB
ORDINANZA DELEGA 47_2018.pdf
530 KB
incarico avv. Piccinnu.pdf
190 KB
relazione peritale 47-2018 DEFINITIVA (trascinato) 4.pdf
649 KB
Ir al Portal de Ventas Públicas
Acto oficial del Ministerio de Justicia
Reserva la visita del bien
Solicitud oficial en el Portal de Ventas Públicas
Otros lotes de este procedimiento
Ir al procedimiento →El contexto
El mercado en torno a este loteContexto de esta venta
Contactar
Subasta de referencia
Solicitud enviada
La encontrarás en tu panel, en la sección Leads. Recibirás una respuesta directamente del profesional.
Descubre si te conviene esta subasta
Análisis del informe pericial · gratis · 30 segundos
Respuestas automáticas a partir de los datos de esta ficha — comprueba siempre el informe pericial. No introduzcas datos personales.
Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Viddalba?
El plazo para presentar ofertas vence el 20/12/2026. La subasta se celebrará después, el 21/12/2026, en el Tribunale di TEMPIO PAUSANIA.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €168.363. La oferta mínima admitida es de €126.272. La puja mínima prevista es de €2.500.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 20/12/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el terreno antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el terreno concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
Quien ha visto esta subasta también ha contactado con
Dato agregado anónimo basado en personas interesadas en esta subasta o en subastas similares en los últimos .
🔒 Privacidad: los datos son agregados y anónimos. Mostramos profesionales contactados por al menos personas distintas.
Subastas similares a esta
✓ Registro completado
Ya tienes acceso al análisis completo. También puedes:
✓ Subasta guardada
Hemos configurado tu página para mostrarte las subastas en del tipo . Las encontrarás en tu área personal. Hemos configurado tu página para mostrarte las subastas en . Las encontrarás en tu área personal. Hemos configurado tu página para mostrarte las subastas del tipo . Las encontrarás en tu área personal.