Subasta no encontrada
Volver al inicioPrecio de salida
Oferta mínima
31.198 €
Puja mín.
1500 €
Vencimiento
15/12/2026
Modalidad
Asincrona Telematica
Profesionales disponibles en la zona
Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Diritti pari all’intero della piena proprietà su appezzamento di terreno sito nel Comune di Mosciano Sant’Angelo, sup. cat.complessiva di Mq. 4.012,00 circa, diviso in due lotti, non contigui, attualmente adibito in parte ad orto ed in parte risulta incolto,il tutto distinto al C.T.del Comune di Mosciano S.Angelo (Te) al Fg. 36 -part.726,sem.arb. cl.1, sup. 17.22 R.D. €16,45, R.A. €11,12; -part.727,sem.arb.cl.1, sup. 04.34, R.D. €4,15, R.A. €2,80;-part.730,sem.,cl.1, sup. 18.56, R.D.€17,73, R.A. €11,02.
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 41.597): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (9 %) | € 3.744 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 550 |
| Gastos estimados además del precio | € 4.694 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 46.291 |
¿Y si volviera a salir a la venta? Si este lote pasara a un nuevo intento con la rebaja típica observada en su grupo (−25.0 %, sobre 82 rebajas históricas), el total orientativo pasaría de € 46.291 a € 34.956 (−24.5 %) — menos que la rebaja nominal, porque el impuesto mínimo y los gastos fijos no bajan en proporción. Muchos lotes salen del mercado antes del siguiente intento: es un escenario condicional, no una previsión.
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
El mercado judicial de la zona
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6 misma categoría
Precio de salida mediano en la zona
€ 64.098
Intentos concluidos (24 meses)
26
Datos agregados de las subastas geolocalizadas de la misma categoría en un radio de 10 km. «Salidos del mercado» = lotes que ya no se vuelven a publicar (el PVP no publica el resultado oficial).
Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di TERAMO
- N.º de registro
- 297/2016
- Procedimiento
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo de venta
- Senza Incanto
- Modalidad
- Asincrona Telematica
- Plazo de ofertas
- 15/12/2026
- Fecha de la audiencia
- 16/12/2026 · 15:30
- Publicada el
- 29/09/2026
Documentos oficiales
Documentación básica completa (informe pericial + anuncio + auto). Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (12 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Informe pericial técnico Analizado
PDF oficial del Portal de Ventas Públicas
planim catastale.pdf
480 KB
31265902s (30 03 26).pdf
108 KB
Pomponi Lara_2mdb_signed.pdf
358 KB
26631137s_ord 12 07 17.pdf
318 KB
_ 2AVVISO DI VENDITA_ RGE 297 2016_ asta 16 12 2026_signed.pdf
870 KB
Provv G.E. ribasso 17 05 26.pdf
383 KB
Comunicazione GE -10-06-26-internet.pdf
130 KB
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Mosciano Sant'Angelo?
El plazo para presentar ofertas vence el 15/12/2026. La subasta se celebrará después, el 16/12/2026, en el Tribunale di TERAMO.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €41.597. Respecto a la tasación pericial de €180.540, el ahorro sobre el valor de mercado es del 77 %. La oferta mínima admitida es de €31.198. La puja mínima prevista es de €1.500.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 15/12/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo visitar el terreno antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible visitar el terreno concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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