Mapa de la zona: Via Chiese, 25015 Desenzano del Garda BS, Italia, Desenzano del Garda, Brescia

Titoli (Azioni, Bot, Cct Etc ) Desenzano del Garda, Brescia – Base €51.675 | Asta Giudiziaria

Via Chiese, 25015 Desenzano del Garda BS, Italia, Desenzano del Garda, Brescia · Tribunale di MANTOVA

Análisis del informe pericial

La perizia valuta la quota del 20,32% detenuta dal debitore nella società immobiliare BEL.FIN (ente omesso)., con capitale sociale pari a 125.500 euro. La stima si basa su metodi patrimoniali, reddituali e misti, con una media finale di 163.316,67 euro per la quota. La società presenta un patrimonio netto rettificato di 1.773.125 euro al 31.12.2023 e un reddito medio prospettico di 9.784 euro.

Riesgos detectados (3)

  • Redditività storica altalenante con perdite significative negli anni 2020 e 2022 Referencia del informe pericial, pág. 8

Aspectos favorables (3)

  • Società con patrimonio netto rettificato positivo e consistente (1.773.125 euro)

Índice addicta

6,6 / 10

Interesante

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −68,4 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: PVP) +2,8
  • Historial de intentos ningún intento anterior registrado 0,0
  • Riesgos del informe pericial 3 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -1,2

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • Patrimonio netto rettificato influenzato da riserve di rivalutazione non sempre stabili
  • Assenza di dati dettagliati su immobili e loro stato conservativo

Otros aspectos favorables

  • Metodologia valutativa articolata e basata su più approcci (patrimoniale, reddituale, misto)
  • (indirizzo omesso) sociale recentemente aumentato da 25.500 a 125.500 euro, segno di solidità finanziaria

Comparación con el mercado

Tasación oficial (PVP): € 163.317

Tasación según el informe pericial: € 163.317 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −68,4% respecto a la tasación oficial (PVP).

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
51.675 €
Descuento sobre la tasación
−68%
Plazo de ofertas
25/11/2026
Tribunal
Tribunale di MANTOVA

Descripción del lote

Partecipazione sociale del 20,32% in società.

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Desenzano del Garda?

El plazo para presentar ofertas vence el 25/11/2026. La subasta se celebrará después, el 26/11/2026, en el Tribunale di MANTOVA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €51.675. Respecto a la tasación pericial de €163.317, el ahorro sobre el valor de mercado es del 68 %. La oferta mínima admitida es de €38.756. La puja mínima prevista es de €1.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Presencial. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 25/11/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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