Carte du secteur : Via Chiese, 25015 Desenzano del Garda BS, Italia, Desenzano del Garda, Brescia

Titoli (Azioni, Bot, Cct Etc ) Desenzano del Garda, Brescia – Base €51.675 | Asta Giudiziaria

Via Chiese, 25015 Desenzano del Garda BS, Italia, Desenzano del Garda, Brescia · Tribunale di MANTOVA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia valuta la quota del 20,32% detenuta dal debitore nella società immobiliare BEL.FIN (ente omesso)., con capitale sociale pari a 125.500 euro. La stima si basa su metodi patrimoniali, reddituali e misti, con una media finale di 163.316,67 euro per la quota. La società presenta un patrimonio netto rettificato di 1.773.125 euro al 31.12.2023 e un reddito medio prospettico di 9.784 euro.

Risques relevés (3)

  • Redditività storica altalenante con perdite significative negli anni 2020 e 2022 Référence rapport d’expertise, p. 8

Points favorables (3)

  • Società con patrimonio netto rettificato positivo e consistente (1.773.125 euro)

Indice addicta

6,6 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −68,4 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +2,8
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Patrimonio netto rettificato influenzato da riserve di rivalutazione non sempre stabili
  • Assenza di dati dettagliati su immobili e loro stato conservativo

Autres points favorables

  • Metodologia valutativa articolata e basata su più approcci (patrimoniale, reddituale, misto)
  • (indirizzo omesso) sociale recentemente aumentato da 25.500 a 125.500 euro, segno di solidità finanziaria

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 163.317

Estimation selon le rapport d’expertise : € 163.317 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −68,4% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
51.675 €
Décote sur l’expertise
−68%
Date limite des offres
25/11/2026
Tribunal
Tribunale di MANTOVA

Description du lot

Partecipazione sociale del 20,32% in società.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Desenzano del Garda ?

Le délai de dépôt des offres expire le 25/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 26/11/2026 au Tribunale di MANTOVA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €51.675. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €163.317, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 68 %. L’offre minimale admise est de €38.756. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 25/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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