piena proprietà della quota di partecipazione di nominali euro 2.600,00 pari al 25 % del capitale sociale della società Immobiliare Gioia S.r.l. (C.F. 01593430273) con sede in Chioggia (VE) Borgo San Giovanni n. 1115/A, iscritta al Registro delle Imprese di Venezia-Rovigo, REA VE-172686,periziata al valore di € 215.500,00

Quote Di Partecipazione Societaria Chioggia, Venezia – Base €161.625 | Asta Giudiziaria

Borgo San Giovanni n. 1115/A, 30015, Chioggia, Venezia · Tribunale di VENEZIA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia stima il valore della quota di partecipazione del 25% nella società (indirizzo omesso) s.r.l., attiva nel settore immobiliare ma attualmente in stato di sostanziale inattività. Il patrimonio netto rettificato della società al 31.10.2024 è pari a 862.349 euro, con una stima della quota pari a 215.500 euro. La società possiede terreni con valore di mercato stimato a 662.400 euro, ma non risulta attività edificatoria in corso.

Risques relevés (5)

  • inattività operativa della società

Points favorables (5)

  • patrimonio immobiliare consistente e rivalutato

Indice addicta

4,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di flussi reddituali significativi
  • vincoli statutari sulla trasferibilità della quota
  • presenza di debiti fiscali pendenti
  • incertezza sulla effettiva proprietà dei terreni

Autres points favorables

  • assenza di ipoteche o gravami sui terreni
  • procedura statutaria chiara per la cessione della quota
  • documentazione contabile completa e aggiornata
  • società con durata fino al 2050

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 215.500 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
161.625 €
Date limite des offres
01/10/2026
Tribunal
Tribunale di VENEZIA

Description du lot

piena proprietà della quota di partecipazione di nominali euro 2.600,00 pari al 25 % del capitale sociale della società Immobiliare Gioia S.r.l. (C.F. 01593430273) con sede in Chioggia (VE) Borgo San Giovanni n. 1115/A, iscritta al Registro delle Imprese di Venezia-Rovigo, REA VE-172686,periziata al valore di € 215.500,00

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Chioggia ?

Le délai de dépôt des offres expire le 01/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 02/10/2026 au Tribunale di VENEZIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €161.625. Le montant minimal de surenchère est de €1.200.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 01/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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