Quote Di Partecipazione Societaria – Base €197.682 | Asta Giudiziaria

Tribunale di NOLA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia valuta l'azienda (nome omesso). con sede in zona non specificata, attiva nel settore immobiliare. Il patrimonio netto rettificato è stimato in €1.041.289,00, con una quota di proprietà del 45% pari a €468.580,05. La valutazione si basa su metodo patrimoniale, reddituale e misto, con riferimento ai bilanci 2021-2023.

Risques relevés (3)

  • immobili con documentazione urbanistica incompleta (assenza di collaudi e certificati di agibilità) Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (3)

  • patrimonio netto rettificato significativo (€1.041.289,00) Référence rapport d’expertise, p. 11

Indice addicta

7,6 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −81,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,3
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • redditività storica negativa o modesta (2022-2023 con redditi netti rispettivamente di €10.403 e €19.672) Référence rapport d’expertise, p. 13
  • svalutazione crediti vs clienti necessaria (da €15.500 a €12.645,90)

Autres points favorables

  • disponibilità liquide confermate (€44.131,42)
  • settore immobiliare con prospettive di mercato stabili (range €450-660/mq) Référence rapport d’expertise, p. 12
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.041.289 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −81,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −43,8 % par rapport à la première

  1. 27/02/2026 € 351.435 Sans enchérisseur
  2. 10/12/2026 € 197.682 Vente actuelle −43,8 % par rapport à la tentative précédente

Attendre ou enchérir maintenant ?

Si elle reste sans acquéreur, au Tribunale di NOLA elle repart généralement après environ 3 mois (entre 2 et 5): environ entre février 2027 et mai 2027.

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −23.6 % et −25.0 %).

Fréquences calculées par addicta sur les enchères passées, ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
197.682 €
Date limite des offres
10/12/2026
Tribunal
Tribunale di NOLA

Description du lot

Quote societarie pari al 45% del capitale sociale della società Ercole Immobiliare srl corrente in Deruta (PG) Via dell'Arte n. 24 CF:02674400540.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 10/12/2026 au Tribunale di NOLA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €197.682. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 43.8 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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