Quote Di Partecipazione Societaria – Base €197.682 | Asta Giudiziaria

Tribunale di NOLA

Analyse des Gutachtens

La perizia valuta l'azienda (nome omesso). con sede in zona non specificata, attiva nel settore immobiliare. Il patrimonio netto rettificato è stimato in €1.041.289,00, con una quota di proprietà del 45% pari a €468.580,05. La valutazione si basa su metodo patrimoniale, reddituale e misto, con riferimento ai bilanci 2021-2023.

Festgestellte Risiken (3)

  • immobili con documentazione urbanistica incompleta (assenza di collaudi e certificati di agibilità) Verweis Gutachten, S. 12

Positive Aspekte (3)

  • patrimonio netto rettificato significativo (€1.041.289,00) Verweis Gutachten, S. 11

addicta-Index

7,6 / 10

Interessant

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −81,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +3,3
  • Verlauf der Termine 1 vorheriger Versuch ohne Zuschlag +0,5
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • redditività storica negativa o modesta (2022-2023 con redditi netti rispettivamente di €10.403 e €19.672) Verweis Gutachten, S. 13
  • svalutazione crediti vs clienti necessaria (da €15.500 a €12.645,90)

Weitere positive Aspekte

  • disponibilità liquide confermate (€44.131,42)
  • settore immobiliare con prospettive di mercato stabili (range €450-660/mq) Verweis Gutachten, S. 12

Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 1.041.289 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −81,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Verlauf der Preissenkungen des Loses

Ein Termin vor diesem · −43,8 % gegenüber dem ersten

  1. 27/02/2026 € 351.435 Ohne Gebote
  2. 10/12/2026 € 197.682 Aktuelle Versteigerung −43,8 % gegenüber dem vorherigen Termin

Abwarten oder jetzt bieten?

Bleibt sie ohne Bieter, geht es am Tribunale di NOLA meist weiter, nach etwa 3 Monaten (zwischen 2 und 5): ungefähr zwischen Februar 2027 und Mai 2027.

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −23.6 % und −25.0 %).

Von addicta aus früheren Versteigerungen berechnete Häufigkeiten – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
197.682 €
Gebotsfrist
10/12/2026
Gericht
Tribunale di NOLA

Beschreibung des Loses

Quote societarie pari al 45% del capitale sociale della società Ercole Immobiliare srl corrente in Deruta (PG) Via dell'Arte n. 24 CF:02674400540.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 10/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 10/12/2026 beim Tribunale di NOLA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €197.682. Die Mindesterhöhung beträgt €5.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 10/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Diese Versteigerung ist bereits beim 2. Versuch: Die 1 vorherigen blieben ohne Zuschlag. Der kumulierte Abschlag seit dem ersten Versuch beträgt 43.8 %. Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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