Quote Di Partecipazione Societaria – Base €197.682 | Asta Giudiziaria

Tribunale di NOLA

评估报告分析

La perizia valuta l'azienda (nome omesso). con sede in zona non specificata, attiva nel settore immobiliare. Il patrimonio netto rettificato è stimato in €1.041.289,00, con una quota di proprietà del 45% pari a €468.580,05. La valutazione si basa su metodo patrimoniale, reddituale e misto, con riferimento ai bilanci 2021-2023.

发现的风险 (3)

  • immobili con documentazione urbanistica incompleta (assenza di collaudi e certificati di agibilità) 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (3)

  • patrimonio netto rettificato significativo (€1.041.289,00) 评估报告参考,第 11 页

addicta 指数

7,6 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −81,0% (估值来源:评估报告分析) +3,3
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • redditività storica negativa o modesta (2022-2023 con redditi netti rispettivamente di €10.403 e €19.672) 评估报告参考,第 13 页
  • svalutazione crediti vs clienti necessaria (da €15.500 a €12.645,90)

其他有利因素

  • disponibilità liquide confermate (€44.131,42)
  • settore immobiliare con prospettive di mercato stabili (range €450-660/mq) 评估报告参考,第 12 页

与市场对比

评估报告估值:€ 1.041.289 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −81,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −43,8%

  1. 27/02/2026 € 351.435 流拍
  2. 10/12/2026 € 197.682 当前拍卖 较上一次 −43,8%

等待还是现在出价?

如果流拍,Tribunale di NOLA 通常会在约 3 个月后重新拍卖 (2 至 5):大约在 2027年2月 至 2027年5月 之间.

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 23.6% 到 25.0%)。

addicta 根据以往拍卖计算的频率,并非预测或保证。

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起拍价
197.682 €
出价截止
10/12/2026
法院
Tribunale di NOLA

拍品描述

Quote societarie pari al 45% del capitale sociale della società Ercole Immobiliare srl corrente in Deruta (PG) Via dell'Arte n. 24 CF:02674400540.

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关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 10/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di NOLA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €197.682。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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