Quote Di Partecipazione Societaria – Base €197.682 | Asta Giudiziaria

Tribunale di NOLA

Analisi della perizia

La perizia valuta l'azienda (nome omesso). con sede in zona non specificata, attiva nel settore immobiliare. Il patrimonio netto rettificato è stimato in €1.041.289,00, con una quota di proprietà del 45% pari a €468.580,05. La valutazione si basa su metodo patrimoniale, reddituale e misto, con riferimento ai bilanci 2021-2023.

Rischi rilevati (3)

  • immobili con documentazione urbanistica incompleta (assenza di collaudi e certificati di agibilità) Riferimento perizia, pag. 12

Aspetti favorevoli (3)

  • patrimonio netto rettificato significativo (€1.041.289,00) Riferimento perizia, pag. 11

Indice addicta

7,6 / 10

Interessante

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −81,0% rispetto alla stima (fonte stima: analisi della perizia) +3,3
  • Storico tentativi 1 tentativo precedente andato deserto +0,5
  • Rischi dalla perizia 3 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • redditività storica negativa o modesta (2022-2023 con redditi netti rispettivamente di €10.403 e €19.672) Riferimento perizia, pag. 13
  • svalutazione crediti vs clienti necessaria (da €15.500 a €12.645,90)

Altri aspetti favorevoli

  • disponibilità liquide confermate (€44.131,42)
  • settore immobiliare con prospettive di mercato stabili (range €450-660/mq) Riferimento perizia, pag. 12

Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 1.041.289 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −81,0% rispetto alla stima della perizia.

Storico dei ribassi del lotto

Un tentativo prima di questo · −43,8% dal primo

  1. 27/02/2026 € 351.435 Deserta
  2. 10/12/2026 € 197.682 Asta attuale −43,8% sul tentativo prima

Aspetto o offro?

Se va deserta, al Tribunale di NOLA di solito si riparte dopo circa 3 mesi (tra 2 e 5): indicativamente tra febbraio 2027 e maggio 2027.

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −23.6% e −25.0%).

Frequenze calcolate da addicta sulle aste passate, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
197.682 €
Scadenza offerte
10/12/2026
Tribunale
Tribunale di NOLA

Descrizione del lotto

Quote societarie pari al 45% del capitale sociale della società Ercole Immobiliare srl corrente in Deruta (PG) Via dell'Arte n. 24 CF:02674400540.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/12/2026 presso il Tribunale di NOLA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €197.682. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/12/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 43.8%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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