appartamento al piano terra di un condominio, esso è posto a ovest e dispone di due piccole cantine; una posta nel piano interrato del condominio e un'altra è sul blocco esterno; inoltre questo lotto ha un posto auto nel garage al sub 9. è composto da un ingresso che distribuisce una zona pranzo, due camere, due ripostigli (uno al piano terra esterno all'immobile e uno al 1S dello stesso immobile), un bagno, la cucina che è posta di seguito alla zona pranzo. +11 photos

Abitazione Di Tipo Civile Setteville, Belluno – Base €30.500 | Asta Giudiziaria

Alano di Piave, via Dante Alighieri, 4, 32038, Setteville, Belluno · Tribunale di BELLUNO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto della perizia è ubicato in un'area urbana centrale con buone dotazioni infrastrutturali. La perizia tecnica ne descrive lo stato conservativo come discreto, con alcune criticità strutturali e impiantistiche da valutare attentamente.

Risques relevés (4)

  • stato conservativo discreto con possibili necessità di interventi manutentivi

Points favorables (4)

  • posizione centrale con accessibilità a servizi e trasporti

Indice addicta

6,8 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −83,5 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,4
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di difformità edilizie non specificate
  • rischio di occupazione non definito
  • vincoli urbanistici non dettagliati nella perizia

Autres points favorables

  • dotazioni impiantistiche presenti (riscaldamento, elettrico)
  • superficie utile significativa per la zona
  • potenziale redditività in caso di locazione
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 185.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −83,5% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
30.500 €
Date limite des offres
21/09/2026
Tribunal
Tribunale di BELLUNO
Surface
82 m²
Prix au m²
€ 372/m²
Étage
T

Description du lot

appartamento al piano terra di un condominio, esso è posto a ovest e dispone di due piccole cantine; una posta nel piano interrato del condominio e un'altra è sul blocco esterno; inoltre questo lotto ha un posto auto nel garage al sub 9. è composto da un ingresso che distribuisce una zona pranzo, due camere, due ripostigli (uno al piano terra esterno all'immobile e uno al 1S dello stesso immobile), un bagno, la cucina che è posta di seguito alla zona pranzo.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Setteville ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 22/09/2026 au Tribunale di BELLUNO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €30.500. L’offre minimale admise est de €22.875. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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COMPLESSO AZIENDALE atto ad operare nel settore turistico-ricettivo e della ristorazione.
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Cessione D'Azienda · Clôture le 21/10/2026
€405.504
 Antica costruzione in pietra adibita ora a deposito, su due livelli fuori terra compreso il sottotetto, è posta in aderenza con una casa di abitazione; il deposito ha una forma rettangolare con tetto a due falde molto spioventi; il piano terra è diviso in due parti con accessi autonomi ed è adibito a deposito, il piano superiore è il sottotetto, sempre adibito a deposito ma non utilizzato in quanto il solaio tra i due piani è in parte crollato; risulta libero.
Antica costruzione in pietra adibita ora a deposito, su due livelli fuori terra compreso il sottotetto, è posta in aderenza con una casa di abitazione; il deposito ha una forma rettangolare con tetto a due falde molto spioventi; il piano terra è diviso in due parti con accessi autonomi ed è adibito a deposito, il piano superiore è il sottotetto, sempre adibito a deposito ma non utilizzato in quanto il solaio tra i due piani è in parte crollato; risulta libero.
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€6.750
 Antica casa di abitazione ristrutturata, composta al piano terra da zona giorno con cucina soggiorno e una lavanderia con un piccolo bagno, al piano superiore ci sono le camere alcune dotate di bagno privato e una stanza disbrigo; al piano sottotetto la soffitta; la ristrutturazione ha tenuto conto dei materiali originari della casa che sono stati valorizzati; risulta libero. Parcheggi scoperti di fronte alla casa.
Antica casa di abitazione ristrutturata, composta al piano terra da zona giorno con cucina soggiorno e una lavanderia con un piccolo bagno, al piano superiore ci sono le camere alcune dotate di bagno privato e una stanza disbrigo; al piano sottotetto la soffitta; la ristrutturazione ha tenuto conto dei materiali originari della casa che sono stati valorizzati; risulta libero. Parcheggi scoperti di fronte alla casa.
Abitazione Di Tipo Popolare · Clôture le 26/10/2026
€52.734
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