Diritto di piena proprietà su unità immobiliare sita nel centro storico del comune di Pereto, composta di 2,5 vani catastali, balconcino e vano cantina di mq 16,80. +1 photos

Abitazione Di Tipo Civile Pereto, L'Aquila – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Via del Castello, 3, 67064 Pereto AQ, Italia, 67064, Pereto, L'Aquila · Tribunale di AVEZZANO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di perizia è un'abitazione civile ubicata nel centro storico di Avezzano, costruita prima del 1967, con accesso da via del Castello n. 3. Si tratta di un'unità a piano terra con struttura in muratura di pietrame, priva di certificato di agibilità. L'immobile è gravato da due ipoteche (volontaria e legale) e da un pignoramento trascritto nel 2008. Il valore stimato a base d'asta è di 61.216 euro.

Risques relevés (4)

  • Presenza di due ipoteche (volontaria e legale) e di un pignoramento trascritto nel 2008, da cancellare a cura della procedura Référence rapport d’expertise, p. 8

Points favorables (4)

  • (indirizzo omesso) nel centro storico di Avezzano, zona storicamente consolidata Référence rapport d’expertise, p. 6

Indice addicta

6,7 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −67,3 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,8
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Assenza del certificato di agibilità per immobile costruito prima del 1967 Référence rapport d’expertise, p. 8
  • Impossibilità di accesso all'interno dell'abitazione durante il sopralluogo Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Occupazione dell'immobile da parte di soggetto non identificato Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres points favorables

  • Struttura in muratura di pietrame, tipica delle costruzioni storiche della zona Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Sostituzione degli infissi esterni in alluminio anodizzato nel 2003 Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Valore stimato a base d'asta di 61.216 euro, derivato da metodo comparativo con prezzi di mercato locali Référence rapport d’expertise, p. 8
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 61.216 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −67,3% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −4,8 % par rapport à la première

  1. 25/06/2026 € 21.000 Sans enchérisseur
  2. 18/12/2026 € 20.000 Vente actuelle −4,8 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
20.000 €
Date limite des offres
17/12/2026
Tribunal
Tribunale di AVEZZANO

Description du lot

Diritto di piena proprietà su unità immobiliare sita nel centro storico del comune di Pereto, composta di 2,5 vani catastali, balconcino e vano cantina di mq 16,80.

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Pereto ?

Le délai de dépôt des offres expire le 17/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/12/2026 au Tribunale di AVEZZANO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €20.000. L’offre minimale admise est de €15.000. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 17/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 4.8 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à L'Aquila Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : logement de type civil à L'Aquila Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à L'Aquila

Attrezzature da cantierePer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10299
Attrezzature da cantierePer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10299
Macchinari, Impianti Ed Attrezzature Per L'Edilizia · Clôture le 19/10/2026
€9.450
 L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
Appartamento · Clôture le 19/10/2026
€133.500
Appartamento che si sviluppa in senso longitudinale su un unico livello.
Appartamento · Clôture le 19/10/2026
€85.000
Piena proprietà di appartamento, complesso “Parco Le Querce”, con accesso dal primo piano della palazzina “B”.
Appartamento · Clôture le 19/10/2026
€265.280

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace