L'immobile oggetto di esecuzione è sito in Casale Monferrato (AL), secondo comune più popolato della provincia dopo il capoluogo, nonché uno dei centri-zona provinciali in quanto sede dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. L'appartamento, sito al 2° piano in via G. Matteotti n. 29, è situato a ridosso del centro storico, in zona residenziale. La via Giacomo Matteotti, sulla quale si affaccia l'appartamento, costeggia il Canale Lanza. +11 photos

Abitazione Di Tipo Civile Casale Monferrato, Alessandria – Base €42.105 | Asta Giudiziaria

Via Giacomo Matteotti, 29, 15033 Casale Monferrato AL, Italia, 15033, Casale Monferrato, Alessandria · Tribunale di VERCELLI

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile è un appartamento al 2° piano senza ascensore in un edificio degli anni '50 a Casale Monferrato, zona residenziale centrale con servizi raggiungibili a piedi. Lo stato conservativo è modesto: infissi, pavimentazione e impianti datati, umidità e muffe in alcuni ambienti, caldaia a condensazione recente. La superficie convenzionale è di 100,25 mq, con cantina e area scoperta di pertinenza.

Risques relevés (6)

  • stato conservativo precario

Points favorables (5)

  • posizione centrale con servizi a portata di mano

Indice addicta

2,8 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • umidità e muffe
  • assenza APE e certificazioni impiantistiche
  • spese condominiali insolute
  • difformità catastali non sanate
  • ipoteca volontaria di € 129.600

Autres points favorables

  • zona residenziale ben servita
  • caldaia a condensazione recente
  • assenza di vincoli artistici o storici
  • documentazione completa ex art. 567 c.p.c.
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 42.105

Estimation selon le rapport d’expertise : € 42.105 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
42.105 €
Date limite des offres
19/10/2026
Tribunal
Tribunale di VERCELLI
Surface
101 m²
Prix au m²
€ 417/m²
Pièces
5.5
Étage
2

Description du lot

L'immobile oggetto di esecuzione è sito in Casale Monferrato (AL), secondo comune più popolato della provincia dopo il capoluogo, nonché uno dei centri-zona provinciali in quanto sede dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. L'appartamento, sito al 2° piano in via G. Matteotti n. 29, è situato a ridosso del centro storico, in zona residenziale. La via Giacomo Matteotti, sulla quale si affaccia l'appartamento, costeggia il Canale Lanza.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Casale Monferrato ?

Le délai de dépôt des offres expire le 19/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 20/10/2026 au Tribunale di VERCELLI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €42.105. L’offre minimale admise est de €31.579. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 19/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€41.187
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€164.000

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