Abitazione Di Tipo Civile Cosenza, Cosenza – Base €110.000 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Santoro, 30, 87100 Cosenza CS, Italia, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile è un'unità residenziale di 5,5 vani al 2° piano di un fabbricato in zona urbana di Cosenza, composto da ingresso, salone, cucina, bagno, due camere, ripostiglio e due balconi. Lo stato di conservazione è dichiarato buono, senza problemi di staticità o infiltrazioni. La proprietà afferma che la costruzione è antecedente al 1967 e non ha subito interventi edilizi successivi.

Risques relevés (3)

  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona urbana di Cosenza

Indice addicta

3,8 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • dichiarazione di non interventi edilizi non verificabile
  • possibile obsolescenza impiantistica per data di costruzione

Autres points favorables

  • stato conservativo dichiarato buono
  • composizione interna completa (5,5 vani)
  • assenza di problematiche strutturali dichiarate
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 110.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
110.000 €
Date limite des offres
24/08/2026
Tribunal
Tribunale di COSENZA

Description du lot

Diritto di piena proprietà dell’immobile sito Comune di Cosenza, ViaGiuseppe Santoro, n. 30. Piano 2, interno 5, scala c, riportato nel catastofabbricati al fg. 12 sub 40, ZC Categoria A/3, classe 3, vani 5,5, Renditacatastale Euro 426,08.Valore Stimato € 110.000,00

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Cosenza ?

Le délai de dépôt des offres expire le 24/08/2026. La vente aura lieu ensuite le 25/08/2026 au Tribunale di COSENZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €110.000. L’offre minimale admise est de €82.500. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 24/08/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
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€71.305

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