1/1 del diritto di superficie dell’appartamento ubicato nel centro abitato del comune di Canicattì (AG) nella via Nilde Iotti n. 31, in un ampio fabbricato condominiale denominato Cooperativa Edilizia Casa Mia – Edificio B che insiste su un appezzamento di terreno concesso in Diritto di Superficie dal Comune di Canicattì. L’immobile è posto al piano primo ed è costituito da quattro ambienti abitabili, da una cucina, da un piccolo ripostiglio e da due servizi igienici, 1/4 diritto di superficie autorimesse

Abitazione Di Tipo Civile Canicattì, Agrigento – Base €93.350 | Asta Giudiziaria

Via Nilde Iotti, 31, 92024 Canicattì AG, Italia, 92024, Canicattì, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse du rapport d’expertise

L'autorimessa oggetto di perizia è ubicata in periferia sud-ovest del comune di (indirizzo omesso), in zona urbanizzata con buona accessibilità veicolare. Si tratta di una quota pari a 1/4 del diritto di superficie su un box auto di 29,60 m², in ottime condizioni strutturali e di finitura, dotato di accesso autonomo e soppalco non praticabile. Il bene è regolare dal punto di vista edilizio grazie a un Permesso di Costruire in sanatoria del 2022.

Risques relevés (5)

  • diritto di superficie con scadenza a 70 anni

Points favorables (5)

  • ottime condizioni conservative e manutentive

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di certificazione energetica e dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • (nome omesso) non autorizzato
  • ulteriore pignoramento su quote di terzi
  • ipoteche pregiudizievoli a carico della procedura

Autres points favorables

  • accesso autonomo su viabilità pubblica
  • zona urbanizzata con ampie possibilità di parcheggio
  • regolarità edilizia con Permesso di Costruire in sanatoria
  • assenza di abusi edilizi rilevanti
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 93.350

Estimation selon le rapport d’expertise : € 3.750 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
93.350 €
Date limite des offres
29/09/2026
Tribunal
Tribunale di AGRIGENTO
Surface
133 m²
Prix au m²
€ 702/m²
Pièces
6.5
Étage
primo

Description du lot

1/1 del diritto di superficie dell’appartamento ubicato nel centro abitato del comune di Canicattì (AG) nella via Nilde Iotti n. 31, in un ampio fabbricato condominiale denominato Cooperativa Edilizia Casa Mia – Edificio B che insiste su un appezzamento di terreno concesso in Diritto di Superficie dal Comune di Canicattì. L’immobile è posto al piano primo ed è costituito da quattro ambienti abitabili, da una cucina, da un piccolo ripostiglio e da due servizi igienici, 1/4 diritto di superficie autorimesse

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Canicattì ?

Le délai de dépôt des offres expire le 29/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 30/09/2026 au Tribunale di AGRIGENTO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €93.350. L’offre minimale admise est de €70.012.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 29/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€43.347

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