Appartamento per civile abitazione sito in Favara (AG) Via Pier Paolo Pasolini n. 3, posto al piano secondo – Interno Est, superficie convenzionale commerciale coperta mq 142, con accesso da parti comuni condominiali (androne e vano scala) di un edificio costituito da 4 elevazioni fuori terra, dotato di ascensore dal cui servizio, in atto, è esclusa l’unità immobiliare staggita. +2 photos

Abitazione Di Tipo Civile Favara, Agrigento – Base €21.515 | Asta Giudiziaria

via pier paolo pasolini n 3, 92026, Favara, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto della procedura esecutiva è un fabbricato residenziale ubicato nel comune di (indirizzo omesso), composto da un vano scala e locali accessori. La proprietà risulta libera da trascrizioni pregiudizievoli, pignoramenti o limitazioni d'uso secondo la documentazione catastale e urbanistica. La perizia ne attesta la commerciabilità e la conformità edilizia e catastale.

Risques relevés (2)

  • assenza di attestazione di conformità urbanistica ed edilizia Référence rapport d’expertise, p. 6

Points favorables (3)

  • immobile libero da trascrizioni pregiudizievoli e pignoramenti Référence rapport d’expertise, p. 4

Indice addicta

7,8 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −76,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,1
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 2 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -0,8

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di attestazione di conformità catastale Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • libera commerciabilità attestata dal giudice Référence rapport d’expertise, p. 6
  • presenza di locali accessori e vano scala Référence rapport d’expertise, p. 2
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 90.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −76,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
21.515 €
Date limite des offres
03/12/2026
Tribunal
Tribunale di AGRIGENTO
Pièces
6.2
Étage
2

Description du lot

Appartamento per civile abitazione sito in Favara (AG) Via Pier Paolo Pasolini n. 3, posto al piano secondo – Interno Est, superficie convenzionale commerciale coperta mq 142, con accesso da parti comuni condominiali (androne e vano scala) di un edificio costituito da 4 elevazioni fuori terra, dotato di ascensore dal cui servizio, in atto, è esclusa l’unità immobiliare staggita.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Favara ?

Le délai de dépôt des offres expire le 03/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 04/12/2026 au Tribunale di AGRIGENTO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €21.515. L’offre minimale admise est de €16.136. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 03/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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