Appartamento per civile abitazione sito in Favara (AG) Via Pier Paolo Pasolini n. 3, posto al piano secondo – Interno Ovest, superficie convenzionale commerciale coperta mq 146, con accesso da parti comuni condominiali (androne e vano scala) di un edificio costituito da 4 elevazioni fuori terra, dotato di ascensore dal cui servizio, in atto, è esclusa l’unità immobiliare staggita. +2 photos

Abitazione Di Tipo Civile Favara, Agrigento – Base €22.093 | Asta Giudiziaria

via pier paolo pasolini n 3, 92026, Favara, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) ubicato a Favara ((indirizzo omesso)) in via (nome omesso) 3, piano 2° interno ovest. L'immobile è un'unità residenziale di circa 70 mq, composta da ingresso, salotto, cucina, disimpegno, camera da letto e servizi. La struttura è in muratura portante con solai in laterocemento e tetto in legno. Non risultano abusi edilizi o vincoli pregiudizievoli permanenti.

Risques relevés (2)

  • Presenza di pignoramento trascritto a carico dell'immobile Référence rapport d’expertise, p. 4

Points favorables (4)

  • Posizione centrale in zona residenziale di Favara Référence rapport d’expertise, p. 2

Indice addicta

7,8 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −74,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,1
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 2 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -0,8

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Assenza di certificazione energetica (APE) dichiarata Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) conservativo discreto con impianti idraulici ed elettrici funzionanti Référence rapport d’expertise, p. 3
  • Accessibilità garantita da vano scala condominiale e ascensore Référence rapport d’expertise, p. 3
  • Dotazioni di base complete (cucina, servizi, impianto di riscaldamento) Référence rapport d’expertise, p. 3
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 87.800 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −74,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
22.093 €
Date limite des offres
03/12/2026
Tribunal
Tribunale di AGRIGENTO
Pièces
8.5
Étage
2

Description du lot

Appartamento per civile abitazione sito in Favara (AG) Via Pier Paolo Pasolini n. 3, posto al piano secondo – Interno Ovest, superficie convenzionale commerciale coperta mq 146, con accesso da parti comuni condominiali (androne e vano scala) di un edificio costituito da 4 elevazioni fuori terra, dotato di ascensore dal cui servizio, in atto, è esclusa l’unità immobiliare staggita.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Favara ?

Le délai de dépôt des offres expire le 03/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 04/12/2026 au Tribunale di AGRIGENTO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €22.093. L’offre minimale admise est de €16.570. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 03/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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