Appartamento Macherio Via Giacomo Matteotti 9 di mq 86, box mq 11. PER L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA DEI BENI IMMOBILI CI SI PUO' RIVOLGERE ALL'I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITA' GIUDIZIARIA E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA. +7 photos

Abitazione Di Tipo Economico – Base €123.700 | Asta Giudiziaria

Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile in oggetto è un appartamento al terzo piano con annessa cantina e box, ubicato in zona centrale residenziale a (indirizzo omesso). La perizia indica un valore di mercato di €123.681 per l'appartamento e €13.000 per il box, per un totale di €136.681. L'immobile risulta libero e privo di occupazioni, ma presenta difformità edilizie regolarizzabili con costi stimati in €1.600.

Risques relevés (5)

  • difformità edilizie interne ed esterne regolarizzabili con costi aggiuntivi Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona centrale con servizi e parcheggi sufficienti Référence rapport d’expertise, p. 7

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • spese condominiali insolute per €1.951,88 Référence rapport d’expertise, p. 4
  • presenza di ipoteca volontaria per €330.000 e pignoramenti Référence rapport d’expertise, p. 3
  • stato di manutenzione al di sotto della media Référence rapport d’expertise, p. 7
  • assenza di ascensore e serramenti datati Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 86,37 mq per l'appartamento e 11 mq per il box Référence rapport d’expertise, p. 2
  • classe energetica (indirizzo omesso) con consumo di 405,18 KWh/m²/anno Référence rapport d’expertise, p. 7
  • impianto di riscaldamento centralizzato e pavimentazione in piastrelle Référence rapport d’expertise, p. 7
  • valore di mercato stimato con metodo comparativo e interviste a operatori immobiliari
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 123.681 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −23.3 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
123.700 €
Date limite des offres
18/11/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
86 m²
Prix au m²
€ 1.438/m²
Pièces
5.5
Étage
3

Description du lot

Appartamento Macherio Via Giacomo Matteotti 9 di mq 86, box mq 11. PER L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA DEI BENI IMMOBILI CI SI PUO' RIVOLGERE ALL'I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITA' GIUDIZIARIA E L'ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 18/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 20/11/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €123.700. L’offre minimale admise est de €92.800. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 18/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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