Abitazione Di Tipo Economico Trieste, Trieste – Base €131.000 | Asta Giudiziaria

Via dei Giardini, 65, 34146 Trieste TS, Italia, 34146, Trieste · Tribunale di TRIESTE

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un appartamento ubicato a Trieste, in zona residenziale consolidata, con superficie principale di 90 mq e pertinenze. La perizia ne attesta lo stato conservativo buono e la regolarità urbanistica e catastale. L'unità è inserita in un condominio di oltre 10 unità immobiliari con spese ordinarie gestite da amministrazione condominiale.

Risques relevés (3)

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) aggiornato o non dichiarato in perizia Référence rapport d’expertise, p. 28

Points favorables (4)

  • posizione centrale in zona residenziale di Trieste con servizi e trasporti pubblici Référence rapport d’expertise, p. 2

Indice addicta

3,8 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di spese condominiali arretrate non quantificate nella perizia Référence rapport d’expertise, p. 22
  • possibile presenza di abusi edilizi non rilevati in documentazione catastale Référence rapport d’expertise, p. 15

Autres points favorables

  • stato conservativo buono come evidenziato dalle foto e dalla documentazione allegata Référence rapport d’expertise, p. 35
  • superficie principale di 90 mq con pertinenze (cantina e posto auto) incluse Référence rapport d’expertise, p. 15
  • impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale Référence rapport d’expertise, p. 22
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 131.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 140.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −23.3 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
131.000 €
Date limite des offres
30/10/2026
Tribunal
Tribunale di TRIESTE
Surface
93 m²
Prix au m²
€ 1.409/m²
Étage
2

Description du lot

L’alloggio in argomento, sito al piano secondo di via dei Giardini n. 65/8 a Trieste, è disposto su un unico piano con doppio affaccio e presenta la seguente disposizione: ingresso/corridoio, cucina, bagno WC, stanza-soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e due poggioli verandati. L’alloggio è dotato di cantina pertinenziale in muratura dotata di finestra.

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Trieste ?

Le délai de dépôt des offres expire le 30/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 05/11/2026 au Tribunale di TRIESTE.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €131.000. L’offre minimale admise est de €98.250. Le montant minimal de surenchère est de €1.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 30/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Trieste Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : logement de type économique à Trieste Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Trieste

Appartamento al primo piano di via Torrebianca n. 10, Trieste. E' composto da ingresso/corridoio, un piccolo disimpegno, 4 stanze, bagno wc finestrato, una stanza (ex vano cucina) collegata direttamente ad un ripostiglio, bagno wc/doccia provvisto di finestra, oltre ad un terrazzo. L'immobile è attualmente destinato ad ufficio. Vi è anche un locale soffitta al 4° piano. Superficie commerciale totale 250,43 mq.
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€596.000
 Alloggio di mq. 53,00, sito al terzo piano del condominio di Viale dei Campi Elisi, 20, a Trieste, composto da corridoio, cucina, due stanze, doccia w.c. e da un piccolo ripostiglio nicchia.
Alloggio di mq. 53,00, sito al terzo piano del condominio di Viale dei Campi Elisi, 20, a Trieste, composto da corridoio, cucina, due stanze, doccia w.c. e da un piccolo ripostiglio nicchia.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€77.000
 L’alloggio, sito al secondo piano dello stabile, presenta un assetto distributivo semplice e, sulla base di quanto rilevabile, si compone di un unico vano comprendente soggiorno con zona cottura (originariamente cucinino, verosimilmente unificato in epoca successiva), una stanza, una stanzetta, un bagno wc, un atrio d’ingresso/disimpegno ed un poggiolo. L’alloggio risulta dotato di impianto termico, elettrico e idrico.
L’alloggio, sito al secondo piano dello stabile, presenta un assetto distributivo semplice e, sulla base di quanto rilevabile, si compone di un unico vano comprendente soggiorno con zona cottura (originariamente cucinino, verosimilmente unificato in epoca successiva), una stanza, una stanzetta, un bagno wc, un atrio d’ingresso/disimpegno ed un poggiolo. L’alloggio risulta dotato di impianto termico, elettrico e idrico.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 30/10/2026
€90.637
 L’alloggio, sito al secondo piano dello stabile, presenta un assetto distributivo semplice e, sulla base di quanto rilevabile, si compone di un unico vano comprendente soggiorno con zona cottura (originariamente cucinino, verosimilmente unificato in epoca successiva), una stanza, una stanzetta, un bagno wc, un atrio d’ingresso/disimpegno ed un poggiolo. L’alloggio risulta dotato di impianto termico, elettrico e idrico.
L’alloggio, sito al secondo piano dello stabile, presenta un assetto distributivo semplice e, sulla base di quanto rilevabile, si compone di un unico vano comprendente soggiorno con zona cottura (originariamente cucinino, verosimilmente unificato in epoca successiva), una stanza, una stanzetta, un bagno wc, un atrio d’ingresso/disimpegno ed un poggiolo. L’alloggio risulta dotato di impianto termico, elettrico e idrico.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 30/10/2026
€90.637

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace