diritto di piena proprietà dell'immobile sito nel Comune di Sonnino (LT), via San Francesco n.43, posto al piano 1°, e precisamente: appartamento sviluppato su un unico livello, al primo piano di una palazzina di due piani fuori terra, con copertura a lastrico solare. In catasto fabbricati del Comune di Sonnino (LT), al foglio 23, part. 88, sub 6. Sono compresi beni comuni non censibili. +19 photos

Abitazione Di Tipo Economico Sonnino, Latina – Base €46.462 | Asta Giudiziaria

via San Francesco n. 43, 04010, Sonnino, Latina · Tribunale di LATINA

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento al piano primo di una palazzina bifamiliare in zona centrale, superficie 149 mq, in discreto stato conservativo con infiltrazione nel solaio del lastrico solare. Documentazione urbanistica parzialmente irreperibile, assenza di certificazioni impiantistiche e APE non disponibile.

Risques relevés (5)

  • infiltrazioni strutturali

Points favorables (5)

  • posizione centrale in zona residenziale

Indice addicta

5,3 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −43,3 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,8
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza certificazioni impiantistiche
  • documentazione urbanistica irreperibile
  • assenza APE
  • (nome omesso) non a norma

Autres points favorables

  • superficie ampia (149 mq)
  • esposizione su quattro lati
  • libero da occupazione
  • struttura portante in cemento armato
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 81.950 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −43,3% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 15/07/2026 € 61.950 Sans enchérisseur
  2. 04/11/2026 € 46.462 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
46.463 €
Date limite des offres
03/11/2026
Tribunal
Tribunale di LATINA
Surface
163 m²
Prix au m²
€ 285/m²
Pièces
6.0
Étage
1

Description du lot

diritto di piena proprietà dell'immobile sito nel Comune di Sonnino (LT), via San Francesco n.43, posto al piano 1°, e precisamente: appartamento sviluppato su un unico livello, al primo piano di una palazzina di due piani fuori terra, con copertura a lastrico solare. In catasto fabbricati del Comune di Sonnino (LT), al foglio 23, part. 88, sub 6. Sono compresi beni comuni non censibili.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Sonnino ?

Le délai de dépôt des offres expire le 03/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 04/11/2026 au Tribunale di LATINA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €46.462. L’offre minimale admise est de €34.847. Le montant minimal de surenchère est de €950.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 03/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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