Abitazione Di Tipo Popolare Grumo Appula, Bari – Base €35.122 | Asta Giudiziaria

Largo Piscina della Terra, 11/17, 70025, Grumo Appula, Bari · Tribunale di BARI

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di perizia è una casa indipendente a piano terra con accesso da via (nome omesso) n. 17, composta da tre vani e accessori, e un locale deposito con accesso da piazza (nome omesso) n. 11. Ubicato in zona semicentrale residenziale di Bari, con servizi limitrofi sufficienti. Lo stato di conservazione è buono, con alcuni fenomeni infiltrativi nel bagno principale. Presenza di ipoteca volontaria e pignoramento. Valore stimato al netto delle decurtazioni per vizi e oneri di regolarizzazione.

Risques relevés (6)

  • presenza di ipoteca volontaria per € 104.000,00 Référence rapport d’expertise, p. 7

Points favorables (5)

  • zona semicentrale con servizi sufficienti (farmacie, supermercato, ufficio postale) Référence rapport d’expertise, p. 6

Indice addicta

4,7 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −46,5 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,9
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • pignoramento trascritto il 27/12/2024 Référence rapport d’expertise, p. 7
  • difformità urbanistico-edilizia e catastale Référence rapport d’expertise, p. 7
  • camera da letto priva di finestre Référence rapport d’expertise, p. 9
  • impianto termico non a norma Référence rapport d’expertise, p. 10
  • regime di comunione legale dei beni Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • buono stato di conservazione generale e manutenzione Référence rapport d’expertise, p. 9
  • impianti idrico-sanitari e fognario in buono stato Référence rapport d’expertise, p. 9
  • impianto termico autonomo funzionante Référence rapport d’expertise, p. 10
  • accessibilità indipendente per entrambe le unità Référence rapport d’expertise, p. 6
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 65.682 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −46,5% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
35.122 €
Date limite des offres
20/01/2027
Tribunal
Tribunale di BARI
Pièces
3.0
Étage
T

Description du lot

- Abitazione composta da tre vani e accessori al piano terra, con ingresso indipendente; - Locale al piano terra composto da unico vano di mq 15.

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Grumo Appula ?

Le délai de dépôt des offres expire le 20/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 27/01/2027 au Tribunale di BARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €35.122. L’offre minimale admise est de €26.342. Le montant minimal de surenchère est de €1.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 20/01/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Bari Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : logement de type populaire à Bari Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Bari

Locale ad uso commerciale, ubicato al piano interrato del maggior fabbricato, composto di due vani della superficie commerciale di mq 72 circa.
Magazzino · Clôture le 20/10/2026
€19.764
APPARTAMENTO NOBILIARE SITO IN MOLFETTA ALLA VIA DANTE ALIGHIERI N. 11, MQ. 160.00
Appartamento · Clôture le 20/10/2026
€126.000
Appartamento posto al piano rialzato di un fabbricato residenziale ubicato nel quartiere Mungivacca del Comune di Bari, con accesso dalla prima porta a destra di chi sale le scale dal portone della Palazzina C2 del Piazzale Giuseppe Alberto Pugliese mq. 44 netti interni, composto da ingresso/cucina due camere, un bagno e accessori.
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 20/10/2026
€66.300
Piena e perfetta proprietà di un fondo rustico con entrostanti varco di accesso, viale e piazzale, oltre a n. 17 piante di ulivo in buono stato, ubicato in Contrada Conca d’Oro, con accesso dalla Strada Provinciale 108 Terlizzi-Mariotto al Km 4,420, della superficie complessiva di metri quadri 844 circa.
Terreno · Clôture le 20/10/2026
€11.081

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace