Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Santeramo in Colle, Bari – Base €28.000 | Asta Giudiziaria

Via Sant'Erasmo, 63, 70029 Santeramo In Colle BA, Italia, Santeramo in Colle, Bari · Tribunale di BARI

Analyse du rapport d’expertise

Due unità immobiliari ultrapopolari site in Bari, composte ciascuna da un locale al piano terra e da cantina, per una superficie commerciale complessiva di 67,37 mq. Gli immobili, antecedenti al 1967, presentano stato conservativo precario con umidità di risalita, impianti non a norma e assenza di riscaldamento. Valore stimato a € 28.000 dopo detrazioni per adeguamento catastale e riduzione forfettaria del 15%.

Risques relevés (7)

  • abusi edilizi non sanabili per immobili antecedenti al 1967 Référence rapport d’expertise, p. 13

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona urbana di Bari Référence rapport d’expertise, p. 10

Indice addicta

2,6 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • impianti idrici, elettrici e fognari non a norma Référence rapport d’expertise, p. 13
  • assenza di impianto di riscaldamento Référence rapport d’expertise, p. 13
  • umidità di risalita sulle murature Référence rapport d’expertise, p. 12
  • difformità planimetria catastale per sub 3 (mancanza tramezzatura wc) Référence rapport d’expertise, p. 14
  • assenza planimetria catastale per sub 2 Référence rapport d’expertise, p. 14
  • occupazione da parte di terzo (figlio dell'esecutato) Référence rapport d’expertise, p. 18

Autres points favorables

  • struttura portante in muratura e volte a botte Référence rapport d’expertise, p. 11
  • accesso indipendente dalla strada per entrambe le unità Référence rapport d’expertise, p. 10
  • titolarità chiara e documentata per l'esecutato Référence rapport d’expertise, p. 15
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 28.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 28.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

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Mise à prix
28.000 €
Date limite des offres
07/12/2026
Tribunal
Tribunale di BARI

Description du lot

Piena proprietà di abitazione di tipo ultrapopolare sita in Santeramo in Colle (Ba) alla via Santo Erasmo n. 63, identificato al Catasto Fabbricati al foglio 112 particella 1107 sub 2, piano terra;- Piena proprietà Abitazione di tipo ultrapopolare sita in Santeramo in Colle (Ba) alla via Santo Erasmo n. 65, identificato al Catasto Fabbricati al foglio 112 particella 1107 sub 3, piano terra

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Santeramo in Colle ?

Le délai de dépôt des offres expire le 07/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 15/12/2026 au Tribunale di BARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €28.000. L’offre minimale admise est de €21.000. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 07/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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