1/6 Appartamento A/2 euro 13.333,33 senza diritto di abitazione1/6 Box C/6 map 939 sub 5 14 mq euro 1.666,671/6 Box C/6 map 939 sub 6 14 mq euro 1.666,671/6 Box C/6 map 941 sub 5 15 mq euro 1.666,67

Abitazione Di Tipo Popolare Alessandria, Alessandria – Base €5.000 | Asta Giudiziaria

Via Maria Bensi, 15100, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è situato in una zona urbana non specificata. La stima di mercato è stata calcolata con metodo comparativo, considerando immobili simili per tipologia, superficie e posizione. La perizia evidenzia la necessità di verificare la regolarità urbanistica e catastale, con possibili influenze sul valore finale.

Risques relevés (3)

  • necessità di verifica della regolarità urbanistica e catastale Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (2)

  • metodo comparativo basato su dati di mercato aggiornati Référence rapport d’expertise, p. 5

Indice addicta

6,8 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −72,7 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +3,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • possibili difformità o vincoli non dichiarati Référence rapport d’expertise, p. 5
  • eventuali interventi di ristrutturazione necessari Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • valutazione condotta con fonti attendibili (OMI, banche dati immobiliari) Référence rapport d’expertise, p. 5
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 18.333

Estimation selon le rapport d’expertise : € 80.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −72,7% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −24.9 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
5000 €
Décote sur l’expertise
−73%
Date limite des offres
17/11/2026
Tribunal
Tribunale di ALESSANDRIA
Surface
125 m²
Prix au m²
€ 40/m²
Pièces
7.0

Description du lot

1/6 Appartamento A/2 euro 13.333,33 senza diritto di abitazione1/6 Box C/6 map 939 sub 5 14 mq euro 1.666,671/6 Box C/6 map 939 sub 6 14 mq euro 1.666,671/6 Box C/6 map 941 sub 5 15 mq euro 1.666,67

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Alessandria ?

Le délai de dépôt des offres expire le 17/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 19/11/2026 au Tribunale di ALESSANDRIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €5.000. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €18.333, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 73 %. L’offre minimale admise est de €5.000. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 17/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 20/10/2026
€80.000

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