Abitazione Di Tipo Signorile Benevento, Benevento – Base €360.000 | Asta Giudiziaria

via Leonardo Bianchi, 82100, Benevento · Tribunale di BENEVENTO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è una sede sindacale ubicata a Benevento, al piano terra di un fabbricato degli anni '70 con struttura in calcestruzzo armato e finiture in marmo travertino. Si sviluppa su 480 mq con accessi su due vie principali, destinato a uffici e servizi. La zona è ben servita da collegamenti stradali e servizi pubblici.

Risques relevés (5)

  • presenza di ipoteca esattoriale per € 546.003,92 Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (4)

  • posizione strategica in zona ben servita da collegamenti e servizi pubblici Référence rapport d’expertise, p. 5

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • vizi e imperfezioni non strutturali (lesioni, disconnessioni pavimentazioni, malfunzionamenti serramenti) Référence rapport d’expertise, p. 11
  • assenza di certificato di agibilità e APE Référence rapport d’expertise, p. 12
  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche Référence rapport d’expertise, p. 12
  • edificio costruito oltre 40 anni fa con stato di conservazione non ottimale Référence rapport d’expertise, p. 18

Autres points favorables

  • superficie totale di 480 mq con distribuzione interna funzionale Référence rapport d’expertise, p. 9
  • struttura portante in calcestruzzo armato e impiantistica completa
  • destinazione d'uso compatibile con la zona territoriale omogenea (indirizzo omesso) Référence rapport d’expertise, p. 8
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 360.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 360.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −5.2 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −5.1 % et −5.3 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
360.000 €
Date limite des offres
14/12/2026
Tribunal
Tribunale di BENEVENTO

Description du lot

VENDITA BENI MOBILI PER € 4.000,00 E RELATIVAMENTE AD ATTREZZATURA D'UFFICIO E VENDITA DEL BENE IMMOBILE SITO IN VIA LEONARDO BIANCHI

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Benevento ?

Le délai de dépôt des offres expire le 14/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 15/12/2026 au Tribunale di BENEVENTO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €360.000. L’offre minimale admise est de €270.000. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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