Abitazione Di Tipo Signorile Benevento, Benevento – Base €360.000 | Asta Giudiziaria

via Leonardo Bianchi, 82100, Benevento · Tribunale di BENEVENTO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è una sede sindacale ubicata a Benevento, al piano terra di un fabbricato degli anni '70 con struttura in calcestruzzo armato e finiture in marmo travertino. Si sviluppa su 480 mq con accessi su due vie principali, destinato a uffici e servizi. La zona è ben servita da collegamenti stradali e servizi pubblici.

发现的风险 (5)

  • presenza di ipoteca esattoriale per € 546.003,92 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • posizione strategica in zona ben servita da collegamenti e servizi pubblici 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • vizi e imperfezioni non strutturali (lesioni, disconnessioni pavimentazioni, malfunzionamenti serramenti) 评估报告参考，第 11 页
  • assenza di certificato di agibilità e APE 评估报告参考，第 12 页
  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche 评估报告参考，第 12 页
  • edificio costruito oltre 40 anni fa con stato di conservazione non ottimale 评估报告参考，第 18 页

其他有利因素

  • superficie totale di 480 mq con distribuzione interna funzionale 评估报告参考，第 9 页
  • struttura portante in calcestruzzo armato e impiantistica completa
  • destinazione d'uso compatibile con la zona territoriale omogenea (indirizzo omesso) 评估报告参考，第 8 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 360.000

评估报告估值：€ 360.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 5.2%（通常低 5.1% 到 5.3%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
360.000 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di BENEVENTO

拍品描述

VENDITA BENI MOBILI PER € 4.000,00 E RELATIVAMENTE AD ATTREZZATURA D'UFFICIO E VENDITA DEL BENE IMMOBILE SITO IN VIA LEONARDO BIANCHI

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关于这场拍卖的常见问题

Benevento 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di BENEVENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €360.000。 最低有效出价为 €270.000。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Benevento 的其他拍卖

Piena proprietà di una porzione immobiliare con destinazione residenziale, di due vani ed accessori, dislocata tra piano terra e primo (Sottotetto), Superfice commerciale: mq. 69.00 ca; Cat. A/3 consistenza 3,5 vaniOccupato. Sono presenti difformità catastali e urbanistiche.
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€42.329
 Piena proprietà di una porzione immobiliare con destinazione residenziale, dislocata tra piano terra e seminterrato. L’unità immobiliare si sviluppa tra piano terra e seminterrato. Superfice commerciale: mq. 73,20; cat. A/3, 3 vani. Occupato e nella disponibilità della sig.ra “omissis”. (in virtù di sentenza di separazione con assegnazione della casa coniugale)
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Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€43.285
Intero della piena proprietà di capannone sviluppantesi su due livelli con corte esterna di circa mq.496
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 19/10/2026 截止
€49.000
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Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€163.125

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