Vente introuvable
Retour à l’accueilMise à prix
Offre minimale
20.850 €
Enchère min.
500 €
Échéance
16/11/2026
Modalité
Sincrona Mista
Professionnels disponibles dans le secteur
Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
unità immobiliare che appartiene a un corpo di fabbrica indipendente, collabente con altre unità immobiliari. L'edificio è disposto su tre livelli: piano terra, primo e soffitta praticabile. Al piano terra si trova l'ingresso e sono individuati i diversi ambienti: soggiorno, vano scala, cucina. Al piano primo, accessibile dal vano scala, si accede a un corridoio distributivo verso il bagno e due stanze; Al piano secondo è individuata una soffitta praticabile e accessibile.
Caractéristiques
Surface
88 m²
Étage
T
Prix au m²
€ 316/m²
Classe énergétique
Donnée extraite automatiquement du rapport d’expertise. Vérifiez toujours le document officiel.
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 27.800) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (2 %) | € 1.000 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 550 |
| Frais estimés en plus du prix | € 1.950 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 29.750 |
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 2.502 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 550 |
| Frais estimés en plus du prix | € 3.452 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 31.252 |
⚠️ Le rapport d’expertise signale des irrégularités d’urbanisme/non-conformités : les éventuelles régularisations ou remises en état sont à la charge de l’acquéreur — faites-les chiffrer par un technicien avant l’offre.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe, les avantages résidence principale supposant de remplir les conditions légales). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
Ventes en cours dans un rayon de 10 km
9 même catégorie
€/m² médian dans le secteur
382 €/m² sur 8 ventes
Mise à prix médiane dans le secteur
€ 47.812
Tentatives terminées (24 mois)
20
Agrégats des ventes géolocalisées de la même catégorie dans un rayon de 10 km. « Sorties du marché » = lots qui ne sont plus republiés (le résultat officiel n’est pas publié par le PVP).
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di BELLUNO
- Numéro de rôle
- 63/2025
- Procédure
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Type de vente
- Senza Incanto
- Modalité
- Sincrona Mista
- Date limite des offres
- 16/11/2026
- Date d’audience
- 17/11/2026 · 10:00
- Publiée le
- 26/07/2026
Documents officiels
Dossier de base complet (rapport d’expertise + avis + ordonnance). Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (9 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique Analysé
PDF officiel du Portail des ventes publiques
DOCUMENTAZIONE CATASTALE.pdf
3.4 MB
(AVVISO DI VENDITA)-signed.pdf
398 KB
RELAZIONE FOTOGRAFICA.pdf
1.5 MB
CDU.pdf
743 KB
ORDINANZA DI VENDITA.pdf
390 KB
RILIEVO STATO DI FATTO.pdf
1.1 MB
SOVRAPPOSIZIONE ORTOFOTO CON MAPPA CATASTALE.pdf
2.0 MB
APE.pdf
3.8 MB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Setteville ?
Le délai de dépôt des offres expire le 16/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 17/11/2026 au Tribunale di BELLUNO.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €27.800. L’offre minimale admise est de €20.850. Le montant minimal de surenchère est de €500.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 16/11/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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