Abitazione In Villini Manciano, Grosseto – Base €118.400 | Asta Giudiziaria

Fraz. Poggio Capanne, Loc Ferro di Cavallo, 58014, Manciano, Grosseto · Tribunale di GROSSETO

Analyse du rapport d’expertise

Due unità immobiliari residenziali in zona rurale della (indirizzo omesso), ciascuna con corte esclusiva, state oggetto di sopralluoghi e verifiche tecniche per la stima di valore di mercato. Gli immobili presentano difformità urbanistiche parzialmente sanabili con costi stimati tra 7.000 e 15.000 euro.

Risques relevés (4)

  • difformità urbanistiche non ancora sanate

Points favorables (5)

  • stato manutentivo buono per entrambi gli immobili

Indice addicta

6,0 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −51,3 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,1
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • ipoteche volontarie pregiudizievoli per oltre 1,5 milioni di euro
  • costi aggiuntivi per regolarizzazione edilizia
  • ubicazione in zona extraurbana con accessibilità limitata

Autres points favorables

  • presenza di corti esclusive indipendenti
  • destinazione residenziale confermata da pratiche edilizie
  • valutazione energetica allegata e aggiornata
  • possibilità di vendita separata in due lotti per massimizzare il valore
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 243.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −51,3% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −20 % par rapport à la première

  1. 13/05/2026 € 148.000 Sans enchérisseur
  2. 16/09/2026 € 118.400 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −24.7 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
118.400 €
Date limite des offres
11/09/2026
Tribunal
Tribunale di GROSSETO

Description du lot

appartamento indipendente, rapportabile alla tipologia villino, sito in Manciano, Fraz. Poggio Capanne, Loc Ferro di Cavallo –, composto da soggiorno con angolo cottura, due disimpegni, due camere da letto, due bagni, corte esclusiva per complessivi mq. 96,00

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Manciano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 11/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 16/09/2026 au Tribunale di GROSSETO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €118.400. L’offre minimale admise est de €88.800. Le montant minimal de surenchère est de €6.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 11/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 20.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Grosseto Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : logement en petites villas à Grosseto Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Grosseto

AUTOVETTURA FORD
AUTOVETTURA FORD
Autovetture · Clôture le 22/10/2026
€9.250
 Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale appartamento residenziale, sviluppato interamente al P2 di mq 81,00 sup. comm.le, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in Via Arno, civico 5, loc. Potassa, Comune di Gavorrano, GR.L’appartamento risulta composto internamente da un ingresso/disimpegno, una cucina, un servizio igienico e due camere da letto.
Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale appartamento residenziale, sviluppato interamente al P2 di mq 81,00 sup. comm.le, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in Via Arno, civico 5, loc. Potassa, Comune di Gavorrano, GR.L’appartamento risulta composto internamente da un ingresso/disimpegno, una cucina, un servizio igienico e due camere da letto.
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 22/10/2026
€113.000
 Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale fondo commerciale, sviluppata al PT, adibita a bar, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in via Pascoli, al civico 47, loc. Filare, Gavorrano, provincia di Grosseto, composta da ampia sala, cucina/laboratorio, un ripostiglio, un anti bagno, due bagni ed uno spogliatoio, completano la consistenza due corti esclusive accessibili una dalla sala bar e l’altra dalla cucina/laboratorio .
Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale fondo commerciale, sviluppata al PT, adibita a bar, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in via Pascoli, al civico 47, loc. Filare, Gavorrano, provincia di Grosseto, composta da ampia sala, cucina/laboratorio, un ripostiglio, un anti bagno, due bagni ed uno spogliatoio, completano la consistenza due corti esclusive accessibili una dalla sala bar e l’altra dalla cucina/laboratorio .
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · Clôture le 22/10/2026
€113.000
 Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale appartamento residenziale, sviluppata al Piano Secondo e composta da un ingresso/disimpegno, un ampio vano destinato a cucina/pranzo, una camera da letto, un servizio igienico; completano l’unità immobiliare, una soffitta, accessibile dal vano scale condominiale, un terrazzo accessibile dal vano scala condominiale al piano secondo, un piccolo ripostiglio situato nel sottoscala al piano terra ed una corte esclusiva sita al PT.
Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale appartamento residenziale, sviluppata al Piano Secondo e composta da un ingresso/disimpegno, un ampio vano destinato a cucina/pranzo, una camera da letto, un servizio igienico; completano l’unità immobiliare, una soffitta, accessibile dal vano scale condominiale, un terrazzo accessibile dal vano scala condominiale al piano secondo, un piccolo ripostiglio situato nel sottoscala al piano terra ed una corte esclusiva sita al PT.
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 22/10/2026
€153.000

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace