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Abitazione In Villini Villasanta, Monza e della Brianza – Base €399.000 | Asta Giudiziaria

Via Molino Sesto Giovane, 20852 Villasanta MB, Italia, Villasanta, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) a schiera laterale di 197,50 mq in zona residenziale signorile a (indirizzo omesso), costruita nel 1992 e ristrutturata nel 1996. L'immobile si sviluppa su 4 livelli (piano terra, primo, sottotetto e interrato) con finiture di alto livello, giardino esclusivo di 95 mq e box doppio da 30 mq. Valore di mercato stimato a €532.000, con presenza di ipoteche e pignoramento da cancellare.

Risques relevés (7)

  • occupazione da parte del debitore

Points favorables (5)

  • posizione in zona residenziale signorile con servizi

Indice addicta

4,1 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,0
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità edilizia non regolarizzabile (ampliamento locale lavanderia)
  • ipoteche giudiziali e legali da cancellare
  • pignoramento trascritto
  • fondo patrimoniale trascritto
  • spese condominiali insolute elevate (€25.699,62)
  • incertezza di mercato post-pandemia e conflitti internazionali

Autres points favorables

  • stato conservativo buono e finiture di alto livello
  • superficie commerciale ampia (197,50 mq) e giardino esclusivo (95 mq)
  • accessibilità a servizi urbanistici primari e secondari
  • presenza di box doppio (30 mq) incluso nella valutazione
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 532.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 04/06/2026 € 532.000 Sans enchérisseur
  2. 24/11/2026 € 399.000 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
399.000 €
Date limite des offres
21/11/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA

Description du lot

villa

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Villasanta ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 24/11/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €399.000. L’offre minimale admise est de €299.500. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 20/10/2026
€66.200
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Terreno · Clôture le 20/10/2026
€45.000

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