Altro a Novi Ligure — base €15.000

Analyse du rapport d’expertise

L'azienda individuale, attiva nel settore della ristorazione (bar, tavola calda) con sede in zona artigianale/industriale, versa in una situazione di crisi strutturale a seguito della perdita del cliente principale che generava oltre il 50% del fatturato. La valutazione si basa su dati contabili storici e su un affitto d'azienda in corso, con perimetro limitato ai beni strumentali e alle licenze. La redditività prospettica appare compromessa senza una riorganizzazione commerciale significativa.

Risques relevés (4)

perdita del cliente principale (51-70% del fatturato) con impatto irreversibile sulla redditività storica Référence rapport d’expertise, p. 14

Points favorables (3)

ubicazione in zona artigianale/industriale con accesso a clientela aziendale potenziale Référence rapport d’expertise, p. 10

Indice addicta

3,1 / 10

Faible

Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
Prix face à l’estimation mise à prix +16,7 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) -0,3
Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

assenza di redditività residua al netto del cliente principale, con struttura dei costi non coperta dai ricavi Référence rapport d’expertise, p. 14
affitto d'azienda in corso con canone simbolico (€500/mese), che non garantisce continuità operativa post-vendita
cessione del contratto di locazione non garantita, elemento critico per l'avviamento residuo

Autres points favorables

presenza di beni strumentali idonei e licenze regolari per l'esercizio dell'attività Référence rapport d’expertise, p. 10
interesse dichiarato all'acquisto da parte dell'affittuaria, che potrebbe favorire la vendita

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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 12.850 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +16,7% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Novi Ligure ?

Le délai de dépôt des offres expire le 30/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 02/11/2026 au Tribunale di ALESSANDRIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €15.000. L’offre minimale admise est de €15.000. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 30/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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