Piena Proprietà dell'unità immobiliare ubicata a Latina (LT) Corso Giacomo Matteotti 82. (Lotto 53) +5 photos

Appartamento Latina, Latina – Base €78.502 | Asta Giudiziaria

Corso G. Matteotti, 82, 04100 Latina LT, Italia, 04100, Latina · Tribunale di ROMA

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento di 113,56 mq al quarto piano con ascensore in edificio intensivo, in stato conservativo normale, affacciato su due lati con esposizione discretamente assolata. L'unità è occupata da locatario con contratto non opponibile alla procedura e necessita di agibilità. Valore stimato al netto delle spese per la pratica di agibilità.

Risques relevés (4)

  • occupazione da parte di locatario con contratto non opponibile

Points favorables (5)

  • posizione al quarto piano con ascensore

Indice addicta

6,7 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −56,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,3
  • Historique des tentatives 2 tentatives précédentes restées sans adjudication +1,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • necessità di agibilità non ancora ottenuta
  • qualità dei materiali mediocre
  • impianti autonomi senza manutenzione recente

Autres points favorables

  • affacci su due lati con discreta esposizione solare
  • superficie commerciale di 113,56 mq
  • presenza di impianti autonomi e dichiarazioni di conformità
  • edificio intensivo in zona urbana
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 181.770 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −56,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −36 % par rapport à la première

  1. 23/04/2026 € 122.659 Sans enchérisseur
  2. 28/07/2026 € 98.127 Sans enchérisseur −20 % par rapport à la tentative précédente
  3. 27/10/2026 € 78.502 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
78.502 €
Date limite des offres
22/10/2026
Tribunal
Tribunale di ROMA

Description du lot

Piena Proprietà dell'unità immobiliare ubicata a Latina (LT) Corso Giacomo Matteotti 82. (Lotto 53)

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Latina ?

Le délai de dépôt des offres expire le 22/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 27/10/2026 au Tribunale di ROMA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €78.502. L’offre minimale admise est de €78.502. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 22/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 36.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Terreno · Clôture le 19/10/2026
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