Piena Proprietà dell'unità immobiliare ubicata a Latina (LT) Corso Giacomo Matteotti 82. (Lotto 66) +6 photos

Appartamento Latina, Latina – Base €53.695 | Asta Giudiziaria

Corso G. Matteotti, 82, 04100 Latina LT, Italia, 04100, Latina · Tribunale di ROMA

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento di 60,13 mq al 7° piano con ascensore in edificio intensivo a (indirizzo omesso), in stato conservativo normale, con contratto di locazione non opponibile. Valore di mercato stimato in €102.341, con detrazione di €3.000 per regolarizzazione edilizia.

Risques relevés (5)

  • occupazione non opponibile

Points favorables (5)

  • posizione al 7° piano con ascensore

Indice addicta

5,5 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −47,5 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,0
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di agibilità
  • necessità di regolarizzazione edilizia
  • qualità costruttiva mediocre
  • assenza di dichiarazioni di conformità impianti

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 60,13 mq
  • accesso da androne condominiale
  • impianto di riscaldamento autonomo
  • zona urbana centrale
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 102.341 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −47,5% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −20 % par rapport à la première

  1. 23/04/2026 € 67.119 Sans enchérisseur
  2. 28/07/2026 € 53.695 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
53.695 €
Date limite des offres
23/07/2026
Tribunal
Tribunale di ROMA

Description du lot

Piena Proprietà dell'unità immobiliare ubicata a Latina (LT) Corso Giacomo Matteotti 82. (Lotto 66)

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Latina ?

Le délai de dépôt des offres expire le 23/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 28/07/2026 au Tribunale di ROMA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €53.695. L’offre minimale admise est de €53.695. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 23/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 20.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
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Opificio Industriale · Clôture le 19/10/2026
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Terreno · Clôture le 19/10/2026
€17.075
 Negozio al piano terra di un edificio a più livelli con antistante corte comune
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Negozio · Clôture le 19/10/2026
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