Appartamento posto al piano secondo +11 photos

Appartamento Vigevano, Pavia – Base €146.000 | Asta Giudiziaria

Corso GENOVA 59, 27029, Vigevano, Pavia · Tribunale di PAVIA

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento al secondo piano con cantina e box in condominio a Vigevano, in zona residenziale centrale. L'unità è in buono stato conservativo con finiture discrete, dotata di impianto di riscaldamento autonomo, split per condizionamento e ascensore. Il valore di stima è di €171.280,00, con prezzo base d'asta di €155.000,00 dopo riduzioni per spese condominiali e incentivo all'acquisto forzato.

Risques relevés (4)

  • Ipoteca giudiziale iscritta nel 2012 e sequestro propedeutico alla confisca del 2019 Référence rapport d’expertise, p. 3

Points favorables (4)

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale centrale a 1.500 metri dalla stazione ferroviaria Référence rapport d’expertise, p. 5

Indice addicta

4,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −14,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,6
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Pignoramento trascritto nel gennaio 2026 Référence rapport d’expertise, p. 3
  • Spese condominiali straordinarie arretrate per riqualificazione facciate Référence rapport d’expertise, p. 10
  • Assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) Référence rapport d’expertise, p. 11

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) conservativo buono con finiture discrete e impianti funzionanti Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Dotazione di ascensore, split per condizionamento e impianto di riscaldamento autonomo Référence rapport d’expertise, p. 6
  • (indirizzo omesso) utile di 128 mq con due terrazzi ad uso esclusivo Référence rapport d’expertise, p. 7
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 171.280 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −14,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
146.000 €
Date limite des offres
23/11/2026
Tribunal
Tribunale di PAVIA
Surface
128 m²
Prix au m²
€ 1.141/m²

Description du lot

Appartamento posto al piano secondo

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Vigevano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 23/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 24/11/2026 au Tribunale di PAVIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €146.000. L’offre minimale admise est de €109.500. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 23/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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piena proprietà di un complesso agricolo con conformazione tipica delle cascine lombarde, composto da una serie di fabbricati rurali con diversa funzione, da tettoie e da un silos per lo stoccaggio, da una casa padronale su due piani e da una casa originariamente adibita per la manovalanza su due piani, il tutto insistente su di un sedime non regolare direttamente accessibile dalla viabilità pubblica. Gli edifici si trovano in pessime condizioni, parzialmente demoliti o comunque pericolanti.
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€214.116
 Immobile ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano primo di un complesso edilizio industriale, composto da un locale reception e da un corridoio sul quale si affacciano a sinistra due uffici e a destra un terzo ed ampio ufficio, oltre ad un disimpegno e a due bagni. L’accesso all’immobile avviene dal ballatoio comune ad altre unità.
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€75.787
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Appartamento · Clôture le 20/10/2026
€19.000
Abitazione per la quota pari a ½ di proprietà indivisa
Appartamento · Clôture le 20/10/2026
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