Appartamento Borgomanero, Novara – Base €80.000 | Asta Giudiziaria

località Casale Canuggioni 16, 28021, Borgomanero, Novara · Tribunale di NOVARA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda una divisione giudiziale di immobili ubicati nel comune di Borgomanero ((indirizzo omesso)), comprendente terreni agricoli e un fabbricato abusivo da demolire. I lotti sono valutati separatamente, con particolare attenzione allo stato conservativo e alle criticità catastali e urbanistiche.

Risques relevés (5)

  • Fabbricato abusivo non sanabile da demolire, con struttura in metallo e legno priva di impianti Référence rapport d’expertise, p. 6

Points favorables (4)

  • (indirizzo omesso) in zona extraurbana/agricola con accesso a strada campestre Référence rapport d’expertise, p. 4

Autres risques relevés

  • Confini non fisicamente individuati tra diverse particelle, con possibili contestazioni Référence rapport d’expertise, p. 4
  • Terreni con superficie erbata e piantumata, non coltivati e con valore commerciale ridotto Référence rapport d’expertise, p. 3
  • Unità immobiliare al rustico priva di pavimenti, rivestimenti, impianti e serramenti interni Référence rapport d’expertise, p. 8
  • Presenza di un gazebo in legno con copertura in telo plastificato su terreno agricolo Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres points favorables

  • Superficie commerciale dell'alloggio principale pari a 57,83 mq (inclusa balcone al 50%) Référence rapport d’expertise, p. 10
  • Valore unitario di mercato per terreni agricoli pari a €1,53/mq (tabella (ente omesso)) Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Disponibilità espressa da parte di una comproprietaria all'acquisto della quota del 50% Référence rapport d’expertise, p. 7
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
80.000 €
Date limite des offres
13/12/2026
Tribunal
Tribunale di NOVARA
Pièces
5.5
Étage
T

Description du lot

- unità immobiliare facente parte del fabbricato edificato su area in Catasto Terreni al foglio 13 mappale 754 ente urbano senza redditi di are 9, consistente in ingresso/soggiorno/pranzo/angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno ripostiglio e portico al piano terra.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Borgomanero ?

Le délai de dépôt des offres expire le 13/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 14/12/2026 au Tribunale di NOVARA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €80.000. L’offre minimale admise est de €60.000. Le montant minimal de surenchère est de €1.300.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 13/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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